evimibulYapay zeka analizi
Turgut Özal'da Fırsat Daire! Merkezi Konum, Manzaralı 4+1 Lüks
Satılık
1/17

Turgut Özal'da Fırsat Daire! Merkezi Konum, Manzaralı 4+1 Lüks

Turgut Özal Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

11.5M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

12

TL/m²

62.157

Konut Tipi

Daire

Net m²

152 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.245 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

459.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.499.000 TL

Peşinat

%20 · 2.299.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.625 TL

Peşinat

2.299.800 TL

Toplam Ödeme

20.157.322 TL

Toplam Faiz

8.658.322 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreasansorasma-tavanbalkonbati-cephecamasir-odasicok-cephedogu-cephedusakabinfitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparksaunases-yalitimisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ 185 m² brüt / 152 m² net kullanım alanı 3 cepheli (ferah, gün boyu doğal ışık alan) 11. kat ve üzeri dairelerimiz mevcut – manzaralı ve sessiz Giyinme odası Ayrı çamaşır odası Geniş ve kullanışlı mutfak (ankastre set mevcut) Modern ve şık banyo tasarımı Geniş balkon / ferah yaşam alanı Yüksek tavan ve led aydınlatmalı asma tavan Fiber cement kaplama cephe BİNA ÖZELLİKLERİKatta sadece 2 daire Komşu ile ortak duvar yok (maksimum mahremiyet) Sinerji cam sistemi (ısı ve ses yalıtımı yüksek) Dış cephe betopan kaplama (uzun ömürlü ve dayanıklı) Her daireye ait: 1 kapalı otopark 1 açık otopark Modern ve prestijli mimari Asansörlü, güvenli giriş sistemi SOSYAL DONATILAR Fitness salonu Fin hamamı Sauna Peyzajlı yeşil alanlar Site içi güvenlik KONUM AVANTAJLARI Turgut Özal Bulvarı üzerinde Toplu taşıma, alışveriş merkezleri ve ana arterlere çok yakın Hastane, okul ve sosyal yaşam alanlarına erişim kolaylığı Yatırım değeri yüksek bölge ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR ✔ Geniş ve kullanışlı plan ✔ 3 cephe sayesinde yüksek hava sirkülasyonu ✔ Sessiz, nezih ve elit site ✔ Hem oturum hem yatırım için ideal ✔ Fiyat/performans açısından bölgedeki en avantajlı seçeneklerden biri Ankara’nın merkezi ilçesi Yenimahalle’de yer alan geniş 4+1 planlı Yenimahalle satılık daire fırsatını kaçırmayın. Boş durumdaki bu ferah daire, aydınlık iç mekanları ve çok yönlü cepheleriyle konfor sunar. Doğu, batı ve güney cepheli olması gün boyu doğal ışık ve etkili havalandırma sağlar.Şehir Merkezi ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkDaire; Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve birçok özel sağlık kuruluşuna yürüme mesafesinde, okullar ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Metro, dolmuş ve minibüs duraklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş 4+1 kullanımDoğu-batı-güney cepheBoş, hemen taşınmaya uygunSauna ve duşakabinli banyoGüvenlik sistemi, hırsız ve yangın alarmıIsı yalıtımı, alüminyum doğramaSite görevlisi ve su deposuYaşam Kalitesi ve Güvenlik ÖnceliğiModern güvenlik donanımları ve apartman görevlisiyle düzenli ve güvenli bir yaşam sunar. Sauna/hamam sosyal alanları konforu artırır; AVM’ler ve yeşil alanlara yakınlık günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19235988