evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Yalı Mah.tramway Durağı Yakını 2+1 Sıfır Daire Satılık
Satılık
1/35

Karşıyaka Yalı Mah.tramway Durağı Yakını 2+1 Sıfır Daire Satılık

Yalı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

12.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

119.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephecok-cephedepoguvenlikkapali-mutfakklimakuzey-cephelaminat-parkeotoparkpanjurrayli-sistem-yakinispot-isikvestiyer

Açıklama

Brüt 105 m² – Net 88 m² 5 katlı binanın 4. katı Çift cephe – çift balkon Doğalgazlı, oturma raporu alınmış Öne Çıkan Özellikler: • Kapalı mutfak • Franke 3’lü ankastre set • 2 adet Arçelik inverter klima • Elektrikli panjur sistemi • Kapalı otopark ve asansör • Daireye özel depo alanı Merkezi lokasyonda yer alan dairemiz; ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına yürüme mesafesindedir. Konforlu ve modern bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.İzmir Karşıyaka’da yer alan bu 2+1 satılık daire, yaşam alanını verimli kullandıran net 88 m² büyüklüğüyle konfor arayanlar için uygundur. 5 katlı binanın 4. katındaki daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda esneklik sunar.Karşıyaka'nın Merkezi Konumunda, Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun4. katta, ferah ve aydınlıkKombi doğalgaz ısıtmaAsansörlü, kat irtifaklı binaÇelik kapı, vitrifiye, ankastre mutfakSosyal Yaşam ve Ulaşımda Maksimum KolaylıkMetro ve İZBAN’a yürüme mesafesindeki daire; minibüs, tramvay ve ana yol bağlantılarıyla şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Okul, hastane ve alışveriş merkezleri yakın çevrededir; semt pazarı günlük ihtiyaçlar için pratiktir. Karşıyaka Belediyesi Ahmet Piriştina Kültür Merkezi ve Hikmet Şimşek Sanat Merkezi ise kültürel etkinliklere katılma imkanı sunar.Güvenlik ve Konforun Bir Arada Olduğu Yaşam AlanıGömme dolap, spot aydınlatma, laminant mutfak ve parke zemin gibi detaylar işlevselliği artırır. Çelik kapı ve vestiyer düzeni desteklerken, iki cepheli planı gün boyu doğal ışık alır. Kapalı otopark olmamakla birlikte asansör erişimi kolaylaştırır.Merol gayrimenkul ile iletişime geçerek, bu merkezi konumdaki Karşıyaka satılık daireyi profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleyebilirsiniz. İzmir Karşıyaka’daki bu 2+1 satılık daire, modern yaşam için ideal net 88 m² kullanım alanı sunar. 5 katlı binanın 4. katındaki daire, ferah ve aydınlık çift cepheli yapısıyla öne çıkar; Karşıyaka satılık daire arayanlar için konforlu bir seçenektir.Merkezi Noktada Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakıAnkastre mutfak, gömme dolaplarÇift cephe, çift balkon; doğal ışıkKrediye uygunUlaşımda ve Sosyal Yaşamda Avantajlı KonumMetro ve tramvaya yürüyüş mesafesinde; ana yollar ve minibüs duraklarıyla ulaşım kolaydır. Yakındaki semt pazarı günlük ihtiyaçlara avantaj sağlar; kültür merkezleri ve AVM’ler yaşam kalitesini destekler.Yaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel DetaylarBoş ve hemen taşınmaya uygundur. Laminant parke, kartonpiyer tavan, spot aydınlatma, çelik kapı ve vestiyer ile kullanışlıdır. Kuzey-batı cepheli daire, şehir manzarasına hakimdir.Merol Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde, profesyonel ekspertizle inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19235884