evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda 1+1 Yerden Isıtma Sıfır Satılık Daire
Satılık
1/35

Merkezi Konumda 1+1 Yerden Isıtma Sıfır Satılık Daire

İsabeyli Mahallesi, Nazilli, Aydın

1.8M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

32.709

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.197 TL

Peşinat tahmini

359.800 TL

Tapu harcı tahmini

71.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

467.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.799.000 TL

Peşinat

%20 · 359.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.563 TL

Peşinat

359.800 TL

Toplam Ödeme

3.153.580 TL

Toplam Faiz

1.354.580 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondiafonguvenlikkose-cephemerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Aydın Nazilli İsabeyli Mahallesi’nde, üniversite yolu üzerinde köşe başı konumda yer alan bu modern ve kullanışlı 1+1 daire, hem yatırım hem de konforlu yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Dairemiz; 55 m² brüt, 45 m² net kullanım alanına sahip olup, 3 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. •Sıfır olması sayesinde yeni ve masrafsız bir yaşam sunarken, yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma sağlamaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde huzurlu bir yaşam alanı sunar. Geniş ve ferah salonu ile dikkat çeken dairemiz, kullanışlı balkonu sayesinde keyifli vakit geçirme imkânı sunmaktadır. •Köşe başı konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve avantajlı bir yerleşime sahiptir. Üniversite kampüsüne sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal alanlara yakınlığı ile özellikle kiralama potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yüksek kira getirisi ve değer kazanan lokasyonu ile yatırımcıların kaçırmaması gereken nitelikte bir gayrimenkuldür Görüntülü Diafon ve Güvenlik: Sesli interkom sistemi, şifreli apartman girişi, 7/24 kayıt yapan kapalı devre kamera sistemiYatırım ve Ödeme Seçenekleri Kira Getirisi: Mevcut durumda eşyalı daireler için aylık 15.000 TL Kiralama Hizmeti: Firmamız tarafından ücretsiz kiralama, kira takibi ve tahsilat hizmeti Ödeme Kolaylığı: Kısa vade ödeme avantajları ve firma desteği ile taksit imkanı Takas Seçeneği: Gayrimenkullerimiz ile araç ve arsa takası yapılabilir Komisyon: Firmamıza ait gayrimenkuller olduğu için komisyon ücreti alınmamaktadır. Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Krediye Uygunluk: Evet Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19235780