evimibulYapay zeka analizi
Arda Emlak Ofisin’den Değirmen Migros Yakını Yatırımlık Daire
Satılık
1/10

Arda Emlak Ofisin’den Değirmen Migros Yakını Yatırımlık Daire

Abdurrahman Mahallesi, Merkez, Edirne

2.2M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

43.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.040 TL

Peşinat tahmini

436.000 TL

Tapu harcı tahmini

87.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

566.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.180.000 TL

Peşinat

%20 · 436.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.424 TL

Peşinat

436.000 TL

Toplam Ödeme

3.821.459 TL

Toplam Faiz

1.641.459 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapihidroforkapali-mutfakmarket-yakiniyatirimlik

Açıklama

Merkez de Değirmen Migros Yakınında Erasta Avm Ye Yürüme mesafesinde servis güzergahları yakınında duraklara marketlere okullara Yürüme mesafesinde Yatırımlık Apartman Dairesi Detaylı bilgi için arayınız Edirne Merkez’de 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunuluyor. Edirne Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, 45 m² net alanıyla pratik ve verimli bir kullanım sağlar. Yüksek giriş konumunda bulunan mülk; krediye uygun tapusu ve kat mülkiyeti sayesinde güvenli bir sahiplik avantajı sunar. Dairede kiracı oturuyor olması, hemen kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir artıdır.Merkeze Yakın Yüksek Girişli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 45 m²Binanın Yaşı: 5-10 yılKullanım Durumu: Kiracı oturuyorIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiEdirne Merkez’in Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, günlük ihtiyaçları hızla karşılayabileceğiniz merkezi bir lokasyonda yer alır. Erasta AVM ve Adil 2 Sitesi gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması büyük kolaylık sağlar. Yakın çevredeki otobüs durakları, toplu taşımayla şehrin farklı noktalarına rahat ulaşım imkânı sunar. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığı ise aileler için önemli bir avantajdır. Balkan Onkoloji ile Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kolay erişim sağlanabilir.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan ÖzellikleriDairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ısınma sunarken, çelik kapı güvenliği destekler. Binada yer alan hidrofor sistemi su kesintilerine karşı çözüm sağlar. Camiye yakın konumu bölgenin yaşam düzeniyle uyumludur. Çevredeki alışveriş alanları, günlük ihtiyaçların kısa sürede karşılanmasına yardımcı olur.Yerinde görmek ve profesyonel saha gezisi planlamak için Arda Emlak ile iletişime geçerek Edirne Merkez’de güvenli ve kullanışlı bir yaşam alanına adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19235685