evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere'de Satılık Yeni 2+1 Daire
Satılık
1/35

Menemen Koyundere'de Satılık Yeni 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

91

Kat

1

TL/m²

46.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorcelik-kapidusakabinkapali-mutfaklaminat-parkevestiyer

Açıklama

ara kat yeni daire....................... İzmir Menemen’de Menemen satılık daire arayanlar için sunulan 2+1 ara kat yeni dairemiz, 75 m² net kullanım alanıyla pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. 1. katta yer alan daire; aile yaşamına uygun planı ve şehir içi ulaşımı kolaylaştıran konum avantajıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireBoş durumdaki daire, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiracı belirleme esnekliği sunar. Krediye uygun oluşu finansal kolaylık sağlarken, kombi doğalgaz ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma imkanı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 75 m² verimli kullanım alanıKat: 1. kat, erişimi kolayIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimTapu Durumu: Kat irtifakıDış Özellikler: Asansör, PVC ve ahşap doğramaMenemen’in Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlıkDaire; semt pazarı, okullar ve camiye yürüme mesafesinde, dolmuş ve otobüs duraklarına ise çok yakın konumdadır. Şehir manzarası günlük yaşam konforunu destekler. Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi de çevrede yer alır.Geniş ve Kullanışlı İç Mekan DonanımlarıADSL ile kablo TV/uydu altyapısı bulunan dairede duşakabin, çelik kapı, vestiyer ve laminant zemin gibi detaylar mevcuttur. Doğalgazlı ocak altyapısına sahip mutfak, günlük kullanımda pratiklik sağlar.Merol gayrimenkul ile iletişime geçerek bu ara kat yeni daireyi yerinde görmek ve profesyonel onsite keşif için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19235099