evimibulYapay zeka analizi
Uğur Mumcu İzban Yakını Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/30

Uğur Mumcu İzban Yakını Satılık 3+1 Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

9

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoguvenlikhilton-banyoisicamklimaotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

Menemen Uğur Mumcu Mahallesinde merkezi konumda bulunan dairemiz Menemen İZBAN durağına 100 m, Çanakkale ve Manisa yollarına 50 m, Menemen Devlet Hastanesine 600 m, Otoban Girişine 750 m, ilk ve orta, lise ve dengi okullara, semt pazarına, alışveriş merkezlerin çok yakın ve yürüme mesafesindedir.**Doğalgaz-Kombi**Güvenlik Kamerası**Üçlü Ankastre Set**Isı ve Ses Yalıtımı** Ebeveyn Banyo**Yerden ısıtma**Açık ve kapalı otopark**Geniş balkon**Pvc Doğrama gibi özelliklere sahiptir. İzmir Menemen’deki 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve işlevsel iç tasarımıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle pratik kullanım sunar; dairenin boş olması ise hemen taşınma ya da kiracı belirleme avantajı sağlar.Menemen’in Ana Ulaşım Noktalarına Yakın Stratejik KonumMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesindeki daire, geniş anayola cepheli konumuyla günlük ulaşımı kolaylaştırır. Alışveriş noktaları ve eğitim kurumlarına yakınlığı pratik bir yaşam sunar. Menemen İzban Otobüs Durağı kısa yürüyüş mesafesindedir; bu sayede toplu taşımaya erişim son derece rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş kullanım: Hemen taşınılabilir / kiraya verilebilirYüksek ısı ve ses yalıtımıKrediye uygunKat irtifakıÇelik kapı ve alarm kamerasıHilton banyo ve vestiyerModern İç Mekan Konforu ve GüvenlikDairede klima ve vestiyer ile günlük konfor desteklenmiştir. Isıcam ve PVC doğrama, enerji tasarrufuna katkı sağlarken ısı-ses yalıtımıyla daha sakin bir yaşam alanı oluşturur. Çelik kapı güvenliği artırır; Hilton banyo tasarımı ise kalite ve fonksiyonelliği bir araya getirir.Menemen Turkuaz Emlak olarak bu merkezi konumdaki 3+1 dairemizi yerinde incelemeniz için sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19235094