evimibulYapay zeka analizi
Çakı Yapı Emlaktan 2+1 Satılık Daire Valimithatbey Mah
Satılık
1/14

Çakı Yapı Emlaktan 2+1 Satılık Daire Valimithatbey Mah

Vali Mithat Bey Mahallesi, İpekyolu, Van

3.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumonu-acikulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

VAN İPEKYOLU VALİ MİTHAT BEY MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2+1 DAİREVan’ın en gözde ve merkezi lokasyonlarından biri olanİpekyolu Vali Mithat Bey Mahallesi’nde, çarşının tam kalbinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.Konum Avantajı:İlkokul, lise ve diğer eğitim kurumlarına, kafe, restoran ve eğlence merkezlerine yalnızca2 dakika yürüme mesafesindeolup tüm sosyal ve günlük ihtiyaçlara anında ulaşım imkânı sunar.Daire Özellikleri:6 KATLI BİNANIN 4. KATINDA KALMAKTADIR 2+1100 m² brüt / 90 m² net kullanım alanıBatı cepheli(gün boyu aydınlık ve ferah)2 balkonlu9 yıllık bina (2017 teslim)Kiracılı (yatırıma uygun️Cephe ve Aydınlatma:Dairemiz batı cepheli olup gün ışığını verimli şekilde almaktadır. Bir oda hariç diğer tüm odaların cephesi açık ve ferah bir konuma sahiptir. Bir oda bina boşluğuna bakmaktadır.Hemoturum için merkezi ve konforlu bir yaşam, hem deyüksek kira potansiyeliyle yatırım için idealbir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.DAİREMİZ OFİS TAPULUDUR ! Van İpekyolu Satılık Daire kategorisinde, merkezi konumda 2+1 planlı, fonksiyonel bir daire satılıktır. Net 90 m² kullanım alanı sunan daire, konfor ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.İpekyolu’nun Kalbinde, 4. Kat KonforuVan İpekyolu’ndaki bu daire 4. katta yer alır; kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı tapulu olup yasal güvence sunar. Kiracılı olması, yatırımcıya düzenli gelir imkânı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m²4. kat, 5-10 yıllık binaKombi doğalgazKiracılı - kira geliriKat irtifakı tapuluVan İpekyolu’nda Her İhtiyaca Uygun Ulaşım ve HizmetlerAna yol üzerindeki konumuyla dolmuş/minibüs duraklarına yakındır. AVM’ler ve Lokman Hekim Van, Urartu Göz ile Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlara erişim kolaydır; eğitim noktaları ve toplu taşıma yürüyüş mesafesindedir.Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Çakı Yapı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19233847