evimibulYapay zeka analizi
Özderede 150m² Geniş Denize Yakın Daire
Satılık
1/35

Özderede 150m² Geniş Denize Yakın Daire

Çukuraltı Mahallesi, Menderes, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

38.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakklimamerkezi-konumokul-yakinisahil-yakinitakasliyazlik

Açıklama

Özdere’de Merkezde Geniş ve Avantajlı Daire Fırsatı!Özdere’nin en tercih edilen bölgelerinden birinde bulunan 110 m² genişliğindeki 2+1 dairemiz, hem konumu hem de kullanım alanıyla dikkat çekiyor. Geniş planı sayesinde isteyenler için 3+1 daireye dönüştürmeye uygun yapıya sahip olan bu daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.Daire çarşı merkezde yer aldığı için günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz her şey hemen yanı başınızda. Gürmar, Migros, BİM ve A101 gibi büyük marketlere birkaç adım mesafede olması sayesinde alışverişinizi kolaylıkla yapabilirsiniz. Aynı zamanda kafe, restoran ve diğer sosyal alanlara da oldukça yakın bir konumda bulunuyor.Deniz tarafında yer alan dairemiz denize kısa mesafede olup bölgenin en güzel plajlarından birine sahiptir. Özdere’nin ünlü ince kumlu ve sığ plajı, özellikle aileler için oldukça güvenli ve keyifli bir deniz deneyimi sunar. Ayrıca yaklaşık 3 km uzunluğundaki sahil şeridi, yürüyüş yapmak, bisiklet sürmek veya akşamları deniz havasında vakit geçirmek isteyenler için harika bir ortam sağlar.Geniş metrekareli, merkezi konumlu ve denize yakın bu tarz daireler bölgede oldukça az bulunuyor. Hem yazlık olarak hem de dört mevsim yaşamak için ideal bir fırsat sunan bu daireyi kaçırmayın.İzmir Menderes’teki 2+1 satılık dairemiz, 120 m² net alanıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Menderes satılık daire arayanlar için merkezi, erişilebilir konumda; modern ihtiyaçlara uygun şekilde planlanmıştır.Merkezde Krediye Uygun 2+1 DaireKat mülkiyeti tapulu daire yasal güvence ve ipotek imkânı sağlar. 3. katta yer alır, verimli kullanıma uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiracı seçilebilir. Klima ile iklimlendirme konforu vardır. Krediye uygunluğu da finansal esneklik sunar.Şehrin Merkezi ve Okullara Yakın Konum AyrıcalığıÖzdere Merkez’de; Kültür Çarşısı, Özgüvenli ortaokul, ilkokul ve anaokuluna yürüyüş mesafesindedir. Menderes Devlet Hastanesi ve eczanelere kolay ulaşım sağlar. Toplu taşımaya yakınlığı günlük ulaşımı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Kat Durumu: 3. katKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirTapu Durumu: Kat mülkiyetiIsıtma: KlimalıKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkDaireyi yerinde görmek için ÖZDERE LİFE EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel inceleme randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19232054