evimibulYapay zeka analizi
Gültepe Toki, 4.etap, Yeni ,bakımlı, Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/4

Gültepe Toki, 4.etap, Yeni ,bakımlı, Fırsat 2+1 Daire

Gültepe Mahallesi, Altındağ, Ankara

5.4M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

6

TL/m²

51.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

81 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

aileye-uygunalarmankastreasansorsuzbakimlibalkonfitnessfull-yapiliguvenlikhastane-yakiniisicamkapali-mutfakkapicikartonpiyermanzaralimerkezi-isitmaokul-yakinion-cepherayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisite-icisofbensu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

*Dairemiz full yapılıdır.*Geniş kullanım ve oturum alanına sahiptir.*Ankara Hastanesi ve Cebeci metrosuna yürüme mesafesinde *Hacettepe Hastanesi, Ulus, Kızılay'a çok yakın konumdadır.*10 kişilik Çift asansör*Yangın ve gaz alarm sistemleri *Görüntülü ve sesli diâfom sistemi *Bina ön,arka ve iç girişlerde kamera sistemleri *Site içerisinde Açık otoparkı mevcuttur*Site içerisinde oturan sakinler için kamelyalar ve çocuk oyun alanları mevcuttur.*Site içerisinde Spor için kondisyon aletleri mevcuttur.*Site görevlisi ve teknik hizmet personeli mevcuttur.*Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş durakları site yanından geçmektedir.*Kızılay, Ulus, Üniversiteler ve Hastanelere araçla 5-10 dakika mesafede*Etlik Şehir hastanesi 10 dakika mesafededir.*Samsun Yolu Kavşağı yakınındaAlışveriş ve İhtiyaç Noktaları,Marketler, BİM, ŞOK, A101,Bizim Grooss, Baş Gimpa ve benzeri gibi marketler mevcuttur.*2 km mesafe içinde Pazar yerleri mevcuttur.*500 metre mesafede kapalı Spor salonu mevcuttur.*Anaokulu, ilköğretim ve ortaöğretim okulları yürüme mesafesinde*Sağlık ocağı, eczane ve yüzme havuzu yakınında*Yürüme mesafesinde öğrencilerin barınması için devlet ve özel yurtlar mevcuttur.*Nüfus Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü, PTT,Altındağ İlçe Emniyet Müdürlüğü Müftülük ve Altındağ belediyesi çok yakın lokasyon 'da bulunmaktadır.*Merkezi konumuyla yatırım değeri yüksek bir daire*Aile yaşamına uygun, sakin ve güvenilir bir site*Toplu taşımaya,kamu hizmetlerine, sosyal alanlara,yürüyüş mesafesinde.*Ankara kalesine panoramik manzarası ile eşsiz değer katmaktadır///////////////////////////////////////////*Daire boş ve sıfır olarak teslim alındıktan sonra yapılan değişiklikler.*Daire içi tüm kapılar lake olarak yenilendi.*Mutfak kapısı raylı sisteme dönüştürüldü,*Süpürgelik'ler iç kapı renginde lake olarak yenilendi.*Zemin;giriş hol, koridor,wc, banyo,mutfak'la tezgah duvarı ve balkon zeminleri ile tüm pencere önleri 60*120 seremikle yenilendi.*Giriş'de, karşılıklı olarak vestiyer ve ayakkabılık yapıldı.*çamaşır ve kurutma makinesi için dolap yapıldı*tüm daire duvarları; duvar kağıdı ile kaplandı.*Tüm odaların kartonpiyer'leri yapıldı.*Tavan boyaları yenilendi.*Banyo için çok geniş hacimli dolap ve lavabo'sı modern bir tarzda değiştirildi.*Mutfak dolapları çift taraflı yenilendi.*Mutfak tezgahı ve kahve köşesindeki tezgah çimstone marka olarak yenilendi.*Mutfak tezgahı; Ankastre ocak ve fırın için uygun olarak hazırlandı.*Bina merkezi sistemli ısınacağı için sıcak su ve ocak için Demirdöküm marka şofben, ilgili bayi ve mühendislik firmasınca yapılan düzenleme ile montajı yapıldı. (Garanti süresi 2027 temmuz ayı sonuna kadar devam etmekte)*Balkon ısı camlı sistemde ve boydan boya çift taraflı hareketli sineklikle kapatıldı.*Tüm kapı ve pencerelere açılır kapanır sineklik montajı yapıldı.*Tüm elektrik ve su tesisatı komple elden geçirildi.*Her blokta su deposu mevcut olup, su kesintilerinde sıkıntıyaşanmamaktadır.*Not: Fiyat ta anlaşıldığı takdirde şu anda dairede oturduğum için 30 -40 gün lük süre sonrasında daire boşaltılacak ve herhangi bir ücret talep edilmeyecektir. Ankara Altındağ’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Altındağ satılık daire kategorisindeki bu 81 m² net daire 6. kattadır. Kat mülkiyetli, krediye uygun olup mülk sahibi oturmaktadır; tapu güvenliği ve sorunsuz işlem avantajı sunar.Altındağ’ın Merkezi Konumunda Sağlam Yatırım ve Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 81 m², verimli planKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiKullanım: Mülk sahibi oturuyorIsıtma: Merkezi, pay ölçerAltındağ’ın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Hayatınızı KolaylaştırınA Life Altındağ, Hacettepe Tıp ve Ankara Devlet Hastanesi’ne kısa mesafede. Milli Müdafaa Anaokulu, Gültepe Ortaokulu ve Çalışkanlar İlkokulu yürüme mesafesindedir. Siteler Mobilya Çarşısı ve Aydınlıkevler Kapalı Semt Çarşısı yakındır; toplu taşımaya erişim kolaydır.Modern Konforun ve Merkezi Lokasyonun Avantajlarını Bir Arada Yaşayın6. kattaki daire merkezi ı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19231794