evimibulYapay zeka analizi
Denize Yürüme Mesafe Selçuk Yaşar Karşısı Daire
Satılık
1/24

Denize Yürüme Mesafe Selçuk Yaşar Karşısı Daire

Tersane Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

40.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzdeniz-manzarasikapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

Karşıyaka merkez’de Selçuk Yaşar ilköğretim karşısı denize yürüme mesafeli daire İzmir’in gözde ilçesi Karşıyaka’da yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşama uygun planı ve fonksiyonel alanlarıyla öne çıkıyor. Karşıyaka satılık daire arayanlar için denize sıfır konumuyla sunulan bu seçenek, şehir yaşamının tüm avantajlarını doğrudan deneyimleme imkânı sağlıyor.Denize Yakınlığıyla Ayrıcalıklı Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m² kullanım alanı4. katta konumluKat mülkiyetli tapu ile yasal güvenceKiralı; yatırımcı için hazır kira geliriDenize sıfır lokasyon avantajıHuzurlu ve Stratejik Konumuyla KarşıyakaSelçuk Yaşar İlköğretim Okulu karşısındaki daire; Alaybey Tramvay Durağı ile otobüs ve taksi duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Başta Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna kolay erişim sunar. Çevredeki kültürel alanlar ve sosyal tesisler, günlük yaşamınıza hareket ve konfor katar.Yatırımcılara Hazır Kazanç ve Hukuki GüvenceKat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal açıdan güvenli olan daire, mevcut kiracısı ile yatırımcıya anında gelir potansiyeli sunar. 4. katta bulunması; erişim kolaylığına ek olarak deniz manzarası avantajı sağlar. İhtiyaca göre boş değerlendirme alternatifi de, farklı kullanım senaryolarına kapı açar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ATA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19231386