evimibulYapay zeka analizi
Rota'dan | Net 140 M² | Cadde Üzeri | 3+1 Ebeveyn Banyolu Daire
Satılık
1/30

Rota'dan | Net 140 M² | Cadde Üzeri | 3+1 Ebeveyn Banyolu Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

46.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Cadde üzerinde, prestijli konumda yer alan bu net 140 m² 3+1 geniş lüks daire, geniş yaşam alanları ve üst seviye donanımıyla fark yaratıyor. 3 yıllık asansörlü binada, konforu ve ferahlığı bir arada sunan özel bir dairedir. Daire Özellikleri: Net 140 m² geniş kullanım alanı 3+1 – ebeveyn banyolu Kapalı mutfak çift balkonlu Merkezi ısıtma sistemi Asansörlü bina Açık otopark Cadde üzeri, ulaşımı son derece kolay Modern ve ultra lüks işçilik 3 yıllık bina, bakımlı ve sorunsuz Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, kullanışlı bir plan sunar. Ayvalık satılık daire arayanlar için merkezi konumda yer alması ve 140 m² net kullanım alanıyla konforlu, fonksiyonel bir seçenek olarak öne çıkar.Merkezi Konumda, Tam Donanımlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 140 m² ferah yaşam alanıMerkezi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanımKrediye uygun, kat mülkiyetli tapu ile güvenli işlem5. katta, aydınlık ve gün ışığı alan daireMülk sahibi kullanımında; bakımlı, düzenli ve hazırAyvalık’ın Erişilebilir Noktasında Konforlu YaşamDaire; okul, sağlık kuruluşları ve belediye gibi kamu hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Ayvalık Devlet Hastanesi ile eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara erişimi hızlandırır; ulaşım ve yaşam konforunu artıran bir lokasyon avantajı sunar.Yatırımda Güven ve EsneklikKrediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusu, alım sürecinde yasal güvence sağlar. 5. kattaki konumu, hem yaşam konforunu hem de yatırım değerini destekler. Merkezi doğalgaz sistemi ise ısınma giderlerini daha ekonomik hale getirir.Rota Bey Can Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile profesyonel satış süreci ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19231308