evimibulYapay zeka analizi
Rota'dan | Yatırıma Uygun | Premium İşçilik | Fırsat 1+1 Daire
Satılık
1/13

Rota'dan | Yatırıma Uygun | Premium İşçilik | Fırsat 1+1 Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

3.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakon-cepheyatirimlik

Açıklama

Yatırıma yüksek potansiyel sunan bu modern 1+1 arakat daire; açık mutfak planı, ferah yaşam alanları ve doğal gaza uyumlu altyapısıyla konforu ön planda tutuyor. Şehre yakın ama gürültüden uzak konumu sayesinde hem sakin hem de ulaşılabilir bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek. Premium işçiliği, yerden ısıtma sistemi, kaliteli malzeme kullanımı ve modern iç mimarisiyle uzun yıllar değerini koruyacak güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor. Hem yeni ev arayanlara hem de yatırımcılara hitap eden kaçırılmayacak bir dairedir Daire Özellikleri: 1+1 arakat daire Yatırım için ideal Açık mutfak – modern ve kullanışlı Ferah ve ışık alan odalar Premium işçilik ve kaliteli malzeme Yerden ısıtma sistemi Doğal gaza uyumlu altyapı Sessiz ama şehir merkezine yakın konum Yeni ve masrafsız yapı Ulaşım, market ve hizmet noktalarına yakınlık Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 1+1 satılık daire, yeni ve modern yapısıyla konforlu yaşam sunarken yatırım için de avantaj sağlar. Ayvalık satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, 55 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel bir plan sunar. 2. katta bulunan dairenin kat mülkiyeti tapusu vardır ve krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Şehir İçinde Rahat ve Güvenli Yaşam İmkanıYeni deprem yönetmeliğine uygun yapı, yerden ısıtma sistemiyle düşük enerji tüketimi ve konforlu ısınma sağlar. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur veya kiracı seçiminde özgürlük sunar. Hastane, okullar, kültür salonu ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla günlük yaşam kolaylaşır.Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 55 m² Binanın Yaşı: 0 (yeni bina) Isıtma Tipi: Yerden ısıtma Tapu Durumu: Kat mülkiyeti Krediye Uygunluk: Uygun Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirAyvalık’ta Ulaşım ve Sosyal Olanakların Merkezinde KonforDaire; toplu taşıma durakları, market, eczane ve kültür salonuna yürüyüş mesafesindedir. Özel Altınova Minik Cevherler Anaokulu, Altınova Ondört Eylül İlkokulu ve Lisesi ile Ayvalık Devlet Hastanesi’ne yakın konumu ulaşımı pratik hale getirir. Yerinde inceleme için ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19231280