evimibulYapay zeka analizi
Darıca Sırasögütler Mh Marmaraya
Satılık
1/11

Darıca Sırasögütler Mh Marmaraya

Sırasöğütler Mahallesi, Darıca, Kocaeli

4.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahhavalimani-yakiniiskanlikapali-mutfakluks-yapiliulasim-yakini

Açıklama

DARICA SIRASÖĞÜTLER MAHALLESİ- GENİŞ - FERAH - KULLANIŞLI -ULTRA LÜKS 2 Oda 1 YÜKSEK GİRİŞYATIRIM FIRSATIDIR !TAM NİTELİKLİ BİR YAŞAM ALANI !GAYRİMENKULÜMÜZ KONUM OLARAK MERKEZİ LOKASYONDADIR.BAYRAMOĞLU SAHİLİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.AYDINLAR CADDESİNE 5 DK MESAFEDEDİR.TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA, SAHİLLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.KONUM İTİBARİ İLE NEZİH, SESSİZ, SAKİN BİR MUHİTTEDİR., İSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİ TAPUDUR.SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI 15 DK ARAÇ MESAFESİNDEHAYALİNİZDE Kİ GAYRİMENKULÜGERÇEĞE DÖNÜŞTÜREBİLMENİZ İÇİN BİR FIRSAT !UNUTMAYIN Kİ BU FIRSATI DEĞERLENDİRMEK SİZİN ELİNİZDE !TOPLU TAŞIMA ve ALIŞVERİŞ NOKTALARI ÇOK YAKIN NOKTADA !OTURUMA HAZIR !Elektrik - Su - Doğalgaz - İnternet HazırALIŞVERİŞ NOKTALARI, HASTANE, OKUL, MARKET,SEMT PAZARI ve SERVİS GÜZERGAHINAUYGUN ULAŞIM İMKANI RAHAT OLDUKÇA GÜZEL LOKASYONDADIRKira Geliri ve Yatırım İçin UygundurAynı Gün Temiz Tapu TeslimHer Geçen Gün Değerlenen Bu Bölgede Yatırıma UygunBEKLEMEK YOKTÜM KREDİ İŞLEMLERİNİZ FİRMAMIZ TARAFINDANEN UYGUN ORANLARLA TAKİP EDİLMEKTEDİRDetaylı Bilgi İçin ArayınızSELİM PEHLİVANOĞLU Kocaeli Darıca’daki 2+1 satılık daire, net 95 m² kullanım alanına sahip yüksek girişli konut olarak satıştadır. Darıca satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkar; yeni binada yer alır ve modern standartlara uygundur.Merkezi Lokasyonuyla Ulaşımda Avantaj Sağlayan Satılık DaireTEM ve E-5’e, Marmaray ve Metro hatlarına kolay erişim sunar. Çevresindeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Binanın Yaşı: 0 (Yeni bina, güncel deprem yönetmeliğine uyumlu)Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygunDarıca’nın Yaşam Kalitesini Yükselten Çevresel AvantajlarFarabi Eğitim ve Araştırma ile Büyük Anadolu Hastaneleri, 60. Yıl Anaokulu ve Ortaokulu yakındadır. Darıca Park AVM ve kültür merkezlerine de kolayca ulaşılır.Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan Boş ve Hazır DaireElektrik, su, doğalgaz ve internet altyapısı hazırdır. Boş olması oturum ve yatırım için avantaj sağlar; krediye uygun, kat mülkiyetli tapuludur. Bilgi ve yerinde inceleme için Yuva İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19230210