Fatih Sultan Mehmet'te Merkezde Satılık Komple Bina

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nin merkezinde, yatırım potansiyeli yüksek komple bina!Bu eşsiz fırsat, hem ticari hem de konut amaçlı kullanım için ideal bir yapı sunmaktadır. Toplam 400 m² brüt alana sahip olan bina, 3 kat ve bodrum katı ile toplam 4 kattan oluşmaktadır. Giriş katta yer alan 100 m²'lik geniş dükkan/ticari alan, yüksek yaya trafiği sayesinde işletmeniz için mükemmel bir görünürlük ve müşteri potansiyeli sağlamaktadır. Farklı sektörlere hitap edebilecek bu alan, ticari faaliyetleriniz için stratejik bir konumdadır.Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıFatih Sultan Mehmet Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu bina, şehrin en merkezi noktalarından birinde konumlanmıştır. Toplu taşıma durakları (otobüs, minibüs, dolmuş, metro, metrobüs) sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Ayrıca, çarşı, okul, hastane, eczane, polis merkezi, alışveriş merkezleri ve semt pazarı gibi günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara kolayca ulaşabilirsiniz. Ana arterlere ve E-5 bağlantısına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına ulaşım son derece pratiktir.Konut ve Ticari Alan DetaylarıToplam Kat Sayısı: 4 (3 Normal Kat + Bodrum Kat)Toplam Alan: 400 m² Net / 500 m² BrütGiriş Kat: 100 m² Ticari Alan (Dükkan) - Yüksek yaya trafiği, cadde cepheli1. ve 2. Katlar: Her biri 100 m² Net kullanım alanına sahip, ferah 3+1 konut daireleriBodrum Kat: 100 m² Net kullanım alanına sahip konut daire veya depo/hobi alanı olarak kullanılabilirBanyo Sayısı: Her dairede 1 banyoMutfak: Kapalı mutfak tasarımıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yatırım Potansiyeli ve GetiriBu bina, hem mevcut kiracıları hem de gelecekteki potansiyel kiracılar için cazip bir seçenektir. Her biri 100 m²'lik 3 adet konut dairesi ve 100 m²'lik ticari alan ile toplamda yüksek bir kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Bölgenin merkezi konumu ve sürekli gelişen yapısı, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. Komple bina olarak satılması, yatırımcılar için tek bir çatı altında birden fazla gelir kaynağı yaratma imkanı sunar. Krediye uygun olmamasına rağmen, sunduğu yüksek getiri potansiyeli ile finansal hedeflerinize ulaşmanızda önemli bir adım olacaktır.✨ Çevre ve Sosyal İmkanlarBina çevresinde; cami, cemevi, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye gibi temel kamu hizmetlerine kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, spor salonu, park ve yeşil alanlar, alışveriş merkezleri ve semt pazarı gibi sosyal donatılar da yürüme mesafesindedir. Göle sıfır konumu (varsa bu bilgiye dikkat çekilmeli, aksi halde kaldırılmalı) ve doğa ile iç içe bir yaşam sunan çevresi, sakinler için ayrıcalıklı bir yaşam kalitesi vaat eder.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın!BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA RE/MAX FLY TEK YETKİLİDİR.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!