evimibulYapay zeka analizi
Vadistanbul Teras Boş Avm Cepheli Yatırımlık 3+1 Daire Fırsat
Satılık
1/13

Vadistanbul Teras Boş Avm Cepheli Yatırımlık 3+1 Daire Fırsat

Ayazağa Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

29.5M TL

Oda

3+1

m²

178

Kat

4

TL/m²

165.730

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

19

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

839.527 TL

Peşinat tahmini

5.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

763.540 TL

Peşinat

5.900.000 TL

Toplam Ödeme

51.712.409 TL

Toplam Faiz

22.212.409 TL

Özellikler

akilli-evalarmankastreasansorsuzavm-yakinibuhar-odasicamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabinebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkemantolamapvc-dogramasaunasite-icispot-isiksu-deposutenis-kortuterasturk-hamamivestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

Vadistanbul Teras Evleri'nde, AVM cepheli, Nisan ayında teslim edilecek, yatırım fırsatı sunan 3+1 satılık daire!Nisan ayında anahtar teslimi yapılacak olan bu modern daire, Vadistanbul Teras Evleri projesinde yer almaktadır. 3+1 oda sayısı ve 125m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunarken, 178m² brüt alanıyla da geniş bir hacme sahiptir. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 125 m²Brüt Kullanım Alanı: 178 m²Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)Teslim Tarihi: Nisan AyıNisan ayında teslimKimden: Emlak OfisindenTapu Durumu: Kat MülkiyetliEşya Durumu: Beyaz eşyalar (Buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Fırın, Set Üstü Ocak) ve mobilyalar mevcuttur.İç Mekan Detayları: Parke zemin, laminat zemin, seramik zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, çelik kapı, PVC doğrama, ahşap doğrama, klima, yerden ısıtma, duşakabin, ebeveyn banyosu, hilton banyo, çamaşır odası, vestiyer, gömme dolap, mutfak (ankastre, laminat, kapalı).Akıllı Ev Sistemi: Akıllı ev teknolojileri, Wi-Fi, ADSL, Fiber İnternet, Uydu, Kablo TV, Intercom Sistemi, Alarm (Yangın), Kamera Sistemi, 24 Saat Güvenlik, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Yangın Merdiveni, Asansör, Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Asansör, Engelliye Uygun Park.Vadistanbul Teras Evleri Konum ve Sosyal İmkanlarVadistanbul Teras Evleri, şehrin en merkezi ve prestijli lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Proje, alışveriş merkezlerine, okullara, hastanelere ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır.Ulaşım Ağları:E-5, TEM, Anayol, Havaalanı, Metro, Minibüs, Otobüs Durağı, Cadde, Anayol.Eğitim Kurumları:İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Kreş.Sağlık Hizmetleri:Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye.Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi.Site İçi İmkanlar:Site İçerisinde, Site Adı: Vadistanbul Teras Evleri. Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu, Sauna, Hamam, Buhar Odası, Spor Salonu, Tenis Kortu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Park.Güvenlik:24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi.Diğer:Şehir manzarası, Doğu cepheli, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Bina Yaşı: 11-15 arası, Kat Sayısı: 19.Yatırım Fırsatı ve DeğerlendirmeVadistanbul Teras Evleri, sunduğu modern yaşam olanakları ve stratejik konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. AVM cepheli olması, kiracı bulma potansiyelini ve kira gelirini artırmaktadır. Nisan ayında teslim edilecek olması, yeni projelere yatırım yapmak isteyenler için avantajlı bir durumdur. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. Bu daire, bölgedeki değer artış potansiyeli ve sunduğu yaşam kalitesi ile öne çıkmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19229287