evimibulYapay zeka analizi
Fulyada Mehmetçik Caddesinde Satılık 4+2 Fırsat Büyük Daire
Fulya Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
4+2
m²
155
Kat
5
TL/m²
69.677
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
21
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
307.352 TL
Peşinat tahmini
2.2M TL
Tapu harcı tahmini
432.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.800.000 TL
Peşinat
%20 · 2.160.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
279.533 TL
Peşinat
2.160.000 TL
Toplam Ödeme
18.932.000 TL
Toplam Faiz
8.132.000 TL
Özellikler
Açıklama
FULYADA MEHMETÇİK CADDESİNDE SATILIK 4+2 BÜYÜK DAİRERANDEVU İLE GÖSTERİM YAPILMAKTADIR. FİYATLANDIRMA YAPILIRKEN MEVCUT DAİRE DURUMU GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULUP MAKUL TUTULMUŞTUR. BU TAŞINMAZIN PAZARLANMASINDA M² METREKARE GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR. DAİRE DURUMUNet 140 m² dır. Ölçüm yapılmıştır. Çift Cephelidir Doğu ve Batı olarakMevcutta alt kat ve üst katta 2 ayrı kiracı kullanmaktadır. 2 Daireye bölünmüştür. Tekrar birleştirilebilir. Güncel kira getirisi 44.500 ₺ dır.Daire istenildiği durumda boş teslim edilebilir.Asansörlü binadır. Açık otoparkı mevcuttur. Ama daireye özel değildir. LOKASYON ÖZELLİKLERİCevahir avm'ye çok yakın lokasyonM2 Hacıosman-Yenikapı metrosunun şişli-mecidiyeköy durağına yakındır. Dairenin önünden otobüsler geçmektedir. Çevresinde market ve alışveriş imkanı vardır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin