evimibulYapay zeka analizi
Vadistanbul Teras Satılık 3+1 Avm Cepheli Daire
Satılık
1/22

Vadistanbul Teras Satılık 3+1 Avm Cepheli Daire

Ayazağa Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

30.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

12

TL/m²

175.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

19

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

875.100 TL

Peşinat tahmini

6.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

30.750.000 TL

Peşinat

%20 · 6.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

795.894 TL

Peşinat

6.150.000 TL

Toplam Ödeme

53.903.612 TL

Toplam Faiz

23.153.612 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorsuzavm-yakinibalkonbuhar-odasicamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjfitnessguvenlikhavuzhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkemantolamapvc-dogramasaunasite-icisu-deposutenis-kortuterasturk-hamamivestiyer

Açıklama

Vadistanbul Teras Evleri'nde, 16-20 yaş arası, 16. kat, 3+1, 125m² net kullanım alanına sahip satılık fırsat dairesi. Daire, teslim edildikten 2 ay sonra boş olarak teslim edilecektir. Modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu özel projede, ailenizle birlikte konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Site içerisinde yer alan açık ve kapalı yüzme havuzları, spor salonu, tenis kortu, çocuk oyun parkları ve köpek parkı gibi sosyal donatılar ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. 24 saat güvenlik, kamera sistemi, jeneratör ve yangın alarmı gibi özellikler ile güvenliğiniz en üst düzeyde sağlanmaktadır. Akıllı ev teknolojileri, klima, merkezi ısıtma (pay ölçerli), ısı ve ses yalıtımı ile yaşam kaliteniz artırılacaktır. Hilton banyo, ebeveyn banyosu, duşakabin, hamam, sauna ve buhar odası gibi detaylar lüks ve konforu bir arada sunmaktadır. Mutfak ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi ve davlumbaz ile donatılmıştır. Vestiyer, çamaşır odası, ADSL, uydu, görüntülü diyafon ve araç şarj istasyonu gibi pratik detaylar yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Daire, T.C. vatandaşı olmayan gayrimenkul sahibi tarafından satılmaktadır ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Krediye uygundur. Vadistanbul Teras Evleri, şehrin merkezinde, E-5 ve TEM otoyollarına yakın konumu ile ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve şehir merkezine yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır. Yakın çevresinde okul, hastane, eczane, cami, polis merkezi, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, parklar ve semt pazarı gibi tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 125 m²Brüt Kullanım Alanı: 175 m²Bulunduğu Kat: 16 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)Mutfak: Kapalı, Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak, Bulaşık Makinesi, Mutfak DoğalgazıZeminler: Parke, Laminat, SeramikPencereler: PVC Doğrama, IsıcamAydınlatma: Spot AydınlatmaDiğer: Vestiyer, Çamaşır Odası, Balkon, Klima, Hilton Banyo, Duşakabin, Amerikan Kapı, Çelik KapıAkıllı Ev Sistemi: MevcutKullanım Durumu: Boş (Teslimden 2 Ay Sonra Teslim Edilecek)Eşyalı: HayırSite Özellikleri:Site Adı: Vadistanbul Teras EvleriSite İçerisinde: EvetKat Sayısı: 19Bina Yaşı: 16-20 arasıGüvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Yangın Alarmı, Görüntülü Diyafon, Apartman GörevlisiIsıtma: Merkezi (Pay Ölçer)Yalıtım: Isı Yalıtımı, Ses YalıtımıEnerji: Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Araç Şarj İstasyonuSosyal Donatılar: Yüzme Havuzu (Açık ve Kapalı), Spor Salonu, Hamam, Sauna, Buhar Odası, Tenis Kortu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Eğlence MerkeziOtopark: Kapalı Otopark, Araç Park YeriKonum ve Çevre:Şehir Merkezi: YakınUlaşım: E-5, TEM, Anayol, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, ŞehirEğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, KreşSağlık Kurumları: Hastane, Eczane, Sağlık OcağıAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Park, Cami, Polis Merkezi, Eğlence MerkeziManzara: ŞehirYatırım Potansiyeli:Vadistanbul Teras Evleri, sunduğu modern yaşam olanakları, merkezi konumu ve yüksek standartlardaki yaşam kalitesi ile dikkat çekmektedir. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve boş teslim edilecek olması, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır. Bölgedeki gelişim ve ulaşım ağlarına yakınlığı, dairenin gelecekteki değer artış potansiyelini de desteklemektedir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19229205