evimibulYapay zeka analizi
6+2 Ferah Daire
Satılık
1/29

6+2 Ferah Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

9.3M TL

Oda

6+2

m²

320

Kat

4

TL/m²

28.906

Konut Tipi

Daire

Net m²

300 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmantolamatakasliteras

Açıklama

Geniş aileler için uygunİki mutfak bulunmaktaTüm odalar ferahKilerliEbeveyn banyoluKalabalık aileler için idealTeras komple kapatılmış.Gergi tavan ile modern dokunuşlar yapılmıştır.Hastane, market ve günlük ihtiyaçlara adımlama mesafesindeKonum temsilidir. İzmir Menemen’de geniş ve fonksiyonel Menemen satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. 6+2 planlı bu daire, 300 m² net kullanım alanıyla kalabalık ailelerin konforunu öne çıkarır. Kat irtifaklı ve krediye uygun olan mülk, yasal güvence sağlar; şu an boş olup hemen taşınmaya elverişlidir.4. Kat Konforunda Geniş Aile Yaşam AlanıÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL portföyündeki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma sunar. Isı yalıtımı sayesinde yıl boyu enerji tasarrufuna katkı sağlar. Ahşap doğramalar estetik ve dayanıklılığı bir araya getirir. Binanın yaşı 5-10 yıl aralığındadır; yerleşik nüfus ve gelişmiş altyapı avantajıyla konforlu bir yaşam vadeder.Menemen’in Merkezi Noktasında Hizmet ve Ulaşım KolaylığıDaire, Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş, eczane ve okul gibi günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Miyase İnceer İlkokulu ve Şehit Ahmet Özsoy Fen Lisesi gibi eğitim kurumları bulunur. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 300 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkanıKonum: Merkezi, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınModern, kullanışlı ve geniş bir yaşam alanı arayan aileler için uygun olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak üzere ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip eşliğinde yapılacak ziyaret, doğru karar vermenize destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19228896