evimibulYapay zeka analizi
Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/9

Muhteşem Konumda 2+1 Satılık Daire

Selimiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

153.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcift-cephe

Açıklama

Selimiye Mahallesinde Yeni ve Ferah Daire!Selimiye Mahallesi’nin huzurlu bölgesinde, yeni binada ara kat konumunda bulunan bu çift cepheli ve kombili daire, konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek sunuyor.Geniş ve aydınlık odalarıyla ferah bir yaşam alanı sağlayan dairemiz, denize sadece 2 dakika yürüme mesafesinde yer alıyor. Hem yazlık hem de sürekli ikamet için uygun konumuyla dikkat çekiyor.Modern yapısı, ulaşım kolaylığı ve sessiz çevresiyle Selimiye’de yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Not :Usulünce pazarlık vardır .Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Üsküdar’da satılık daire arayanlar için merkezi konumdaki 2+1 nitelikli daire, yaşam kalitenizi artıracak bir seçenek sunar. Üsküdar satılık daire kategorisinde yer alan bu daire, ferah planı ve kullanışlı alanlarıyla modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Üsküdar’daÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya elverişliIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKonum: Ulaşım ağlarına yakınÜsküdar’ın Ulaşım Akslarına Olan Yakınlığıyla Yaşamınızı KolaylaştırınDaire; Metro, Marmaray, Boğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli gibi önemli bağlantılara yakınlığıyla şehir içinde hızlı erişim sağlar. Havaalanı ve deniz otobüsü noktalarına kısa sürede ulaşılabilmesi günlük yaşamda zaman kazandırır. Ana arterlere ve toplu taşımaya yakın konumuyla hareket kabiliyetini yükseltir.Etrafında Sağlık ve Alışveriş Olanaklarıyla Günlük İhtiyaçlarınız Elinizin AltındaYakın çevrede Acıbadem Altunizade Hastanesi ile Medipol ve Medicana gibi sağlık kuruluşları yer alır; bu da acil durumlar ve rutin kontroller için avantaj sağlar. AVM’ler, pazar alanları ve marketler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Okullar, kütüphane ve sosyal alanlar da yakın mesafededir.Üsküdar’daki bu merkezi 2+1 daireyi yerinde görmek için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek profesyonel destekle detaylı inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19228862