evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Site Mah. 2+1 85 M2 Satılık Arakat Daire
Satılık
1/21

Ümraniye Site Mah. 2+1 85 M2 Satılık Arakat Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

64.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapihilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dograma

Açıklama

FİNANS MERKEZİ KARŞISINDA 2+1 85 M2 FERAH ARAKAT DAİRE.4 KATLI BİNANIN 2.KATIÇİFT BALKONLU-ASANSÖRLÜYENİ AÇILACAK SOYAK YENİŞEHİR METRO DURAĞINA 5 DK YÜRÜME MESAFESİHER İHTİYACINIZI RAHATLIKLA GİDEREBİLECEĞİNİZ BİR LOKASYONDADAHA FAZLA BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZULAŞLAR EMLAKMEHMET ULAŞ İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, 75 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Bu Ümraniye satılık daire, konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. 4 katlı binanın 2. katındaki daire, fonksiyonel ve kullanışlı bir plan sunar.Stratejik Konumda Metro ve Minibüse Yakın 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kat Konumu: 2. katIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetKat İrtifakı: MevcutÜmraniye’nin Dinamik Yaşam MerkeziMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM’ler, okullar ve sağlık kurumlarına yakın konumu günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sunar.Kullanışlı ve Donanımlı İç Mekan ÖzellikleriADSL, çelik kapı, kartonpiyer ve Hilton banyo; PVC doğrama ve ısıcam ile ısı/ses yalıtımı bulunur. Binadaki ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı sağlar. Yerinde inceleme için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19227435