evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Atatürk Mah. Satılık 4+2 Dubleks Daire
Satılık
1/17

Sancaktepe Atatürk Mah. Satılık 4+2 Dubleks Daire

Atatürk Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.7M TL

Oda

4+2

m²

135

Kat

3

TL/m²

56.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

Sancaktepe Atatürk Mahallesi'nde merkezi konumda, 4+2 dubleks daire.Alt kat 2+1, kapalı mutfak, banyo ve çift balkondan oluşmaktadır. Üst kat ise yine 2+1, kapalı mutfak ve banyoya sahiptir. Bu geniş ve kullanışlı dubleks daire, iki ailenin rahatlıkla yaşayabileceği bir yaşam alanı sunmaktadır. İsteğe bağlı olarak, daireler arasındaki iç merdiven kaldırılarak bağımsız yaşam alanları oluşturulabilir.Dairemiz, Atatürk Mahallesi'nin kalbinde yer almakta olup, çevresinde birçok sosyal donatıya kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Gün boyu güneş alan cepheleri (Doğu, Batı, Güney) ile aydınlık ve ferah bir yaşam sunarken, ısı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir iklimlendirme sağlamaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Alan: 135 m²Oda Sayısı: 4+2 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıBalkon ve Teras MevcutGeniş ve Ferah İç MekanSpot Aydınlatma DetaylarıKullanım Durumu: Mülk SahibiBoyalı ve BakımlıDuşakabinli BanyoIsı ve Ses YalıtımıEngelli ve Yaşlılara Uygun TasarımKonum ve Çevre AvantajlarıAtatürk Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Her türlü ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz sosyal ve ticari alanlara yürüme mesafesindedir.Şehir Merkezine YakınMetro İstasyonu: yürüme mesafesindeOtobüs ve Dolmuş Durakları: YakınındaMarketler, Eczaneler, Sağlık Ocakları ve Polis MerkeziAlışveriş Merkezleri ve Semt Pazarlarıİlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversiteye YakınlıkCami, Cemevi ve Park AlanlarıAçık Otopark İmkanıYatırım ve Yaşam FırsatıKat Mülkiyetli tapuya sahip dairemiz, krediye uygundur ve emlak ofisinden satılıktır. 6-10 yaş arası binada, 4 katlı yapının 3. katında yer alan dubleks, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairede, açık otopark bulunmaktadır. Bu geniş ve merkezi konumdaki dubleks, ailenizle birlikte konforlu bir yaşam sürmeniz veya değerli bir yatırım yapmanız için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19227124