evimibulYapay zeka analizi
Acil+2 Ayrı Daire+40.000kiracılı+eminevim Uyg+araç Takaslı
Satılık
1/28

Acil+2 Ayrı Daire+40.000kiracılı+eminevim Uyg+araç Takaslı

Yunus Emre Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+2

m²

130

Kat

3

TL/m²

30.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiesyaliguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramatakasli

Açıklama

ARNAVUTKÖY DEVLET HASTANESI’NE 10 DK METRO DURAĞINA 12 DK YÜRÜME MESAFESINDE BOĞAZKÖY MEZARLIĞI YAKININDA BULUNAN VE2 AYRI DAIRE ŞEKLINDE OLAN DUBLEKS DAIRE ALT KAT 1 + 1 FULL EŞYALI HALIYLE 22.000TL’DEN HAZIR KİRACILI ÜST KAT/ÇATI KATI 1 + 1 FULL EŞYALI HALIYLE 18.000 TL’DEN HAZIR KIRACILI TOPLAMDA MINIMUM 40.000 TL KIRA GETIRISI ELDE EDECEĞINIZ YAPTIĞINIZ YATIRIMIN KENDISINI 8 YILDA AMORTI ETTIĞI KAÇIRILMAYACAK BU HARİKA YATIRIM FIRSATI İÇİN ACELE EDİN PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKUL İstanbul Arnavutköy’de 2+2 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Arnavutköy satılık daire kategorisindeki bu konut, kullanışlı planı ve donanımlı iç özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sağlar.Kiracılı, Krediye Uygun ve 3. Katta Konumlanan Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m², ferah ve geniş kullanımIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanıma elverişliKat Mülkiyeti: Kat irtifakı ile yasal güvenceKiracılı Kullanım: Mevcut kiracıyla gelir potansiyeliArnavutköy'ün Merkezi ve Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan KonumuDaire; Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi’ne yakın konumdadır. Anayol ve minibüs hatlarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır. Merkez Pasajı, Kayım Pasajı ve Kardeşler Pasajı gibi alışveriş noktaları çevrede yer alır; sosyal ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanır.Kaliteli İç ve Dış Donanımlarla Kullanım KonforuHilton banyo, çamaşır makinesi, beyaz eşyalar, seramik zemin ve buz dolabı gibi donanımlar mevcuttur. PVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı iç mekân konforunu artırır. Çelik kapı güvenlik avantajı sunar.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel danışmanlık alarak hızlıca karar verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19226778