evimibulYapay zeka analizi
Okkalı Emlak Tan Menemen Emiralem Merkez De Satılık Müstakil Ev
Satılık
1/15

Okkalı Emlak Tan Menemen Emiralem Merkez De Satılık Müstakil Ev

Emiralem Merkez Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

113

Kat

0

TL/m²

42.035

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfakklimamustakil

Açıklama

Merkezi yerdeOkul - market - Kahvehaneler yürüme mesafesindeGelişen bölgeBelediyen 3 katlı onaylı projeliYatırıma uygunYapı kayıt belgeli İzmir’in Menemen ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için hem günlük yaşamı kolaylaştıran hem de ulaşım açısından avantaj sağlayan bu daire, pratik ve çok yönlü bir seçenek sunar.Menemen’de Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Klimalı, ekonomik ve konforluTapu Durumu: Hisseli tapuKonum: Anayola ve dolmuş güzergahına yakınÇevre: AVM’ye yürüme mesafesindeMenemen’in Gelişen Bölgesinde Yaşam Konforu ve Ulaşım AğıDaire; Emiralem Atatürk Ortaokulu ve Özel 21. Yüzyıl Karşıyaka Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi çevresinde bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi de kolaylaştırır. Emiralem Dörtyol Otobüs Durağı başta olmak üzere toplu taşıma noktalarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahatça sağlanır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş merkezi kısa bir yürüyüş mesafesindedir; böylece market, mağaza ve sosyal alanlara hızlı erişim mümkündür.Konforlu ve Ekonomik Yaşam AlanıKlimalı oda ve salonlarıyla dört mevsim konfor sunan bu 2+1 daire, boş olması sayesinde hemen yerleşme ya da kiracı belirleme esnekliği sağlar. Hisseli tapu yapısı, mülkiyet edinme imkanıyla uzun vadeli planlarda güvence oluşturur. Daireyi yerinde görmek ve fırsatları değerlendirmek için OKKALI GAYRIMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilir, profesyonel inceleme desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19226413