evimibulYapay zeka analizi
Vıaport 30 Ağustos Mah. Cadde Üstü, Harika Konumda 3+1 Fırsatı!
Satılık
1/22

Vıaport 30 Ağustos Mah. Cadde Üstü, Harika Konumda 3+1 Fırsatı!

30 Ağustos Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.0M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

35.209

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.229 TL

Peşinat tahmini

809.800 TL

Tapu harcı tahmini

161.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.049.000 TL

Peşinat

%20 · 809.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.799 TL

Peşinat

809.800 TL

Toplam Ödeme

7.097.747 TL

Toplam Faiz

3.048.747 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibati-cephecift-cephegenis-ferahguney-cephehastane-yakiniiskanlikapali-mutfakon-cepheyatirimlik

Açıklama

VIAPORT30 AĞUSTOS MAH. 1773. CADDE ÜZERİ; 110 M² NET, 3+1, GÜNEY-BATI CEPHELİ FIRSAT DAİRESİÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR1773. CADDE ÜZERİNDE, BÖLGENİN EN MERKEZİ LOKASYONUNDAKAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI) VE SATIŞA HAZIR TAPUGÜNEY-BATI CEPHE İLE GÜN BOYU KESİNTİSİZ GÜNEŞ VE FERAH YAŞAMOTOBÜS DURAĞI BİNANIN TAM ÖNÜNDE, ULAŞIMIN MERKEZİNDEOKUL, HASTANE VE TÜM SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDE1. KAT AVANTAJI VE 110 M² GENİŞ KULLANIM ALANIİÇİNİ KENDİ ZEVKİNİZE GÖRE TASARLAYABİLECEĞİNİZ YÜKSEK POTANSİYEL30 Ağustos Mahallesi’nin en işlek ve değerli noktalarından 1773. Cadde üzerinde yer alan dairemiz; ViaportPro Premiumgüvencesiyle sunulmaktadır. Lokasyonu itibarıyla hastane, okul ve market zincirlerinin yanı başında, şehrin tam kalbinde yer almaktadır.Dairemiz 15-20 yıllık bir binada olup, iç aksamı yapılı değildir. Bu durum, yeni sahibine daireyi tamamen kendi zevkine ve ihtiyacına göre, modern bir şekilde baştan tasarlama fırsatı sunmaktadır. Hem oturum hem de merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi sağlayacak karlı bir yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir.Merkezi lokasyonu ve cephe avantajıyla, hayalinizdeki evi tasarlamanız için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.VİAPORT GAYRİMENKUL | TÜM BANKALARLA ANLAŞMAMIZ MEVCUTTUR Ankara Etimesgut’ta bulunan bu 3+1 satılık daire, net 110 m² alanıyla aile yaşamına uygundur. Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal olup krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Etimesgut’un Merkezi ve Kullanıma Hazır 3+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti ve İskanlı: Hukuki güvence, ipotek imkanıNet Alan: 110 m²Kombili Doğalgaz: Konforlu ısınmaKrediye Uygun: Kolay alımBoş: Hemen taşınma1. Kat: Kolay erişimEtimesgut’ta Sosyal Yaşam ve Ulaşımın Kalbinde KonforHastaneler, okullar ve Etipark Outlet Center’a yürüme mesafesinde; otobüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım pratiktir. Sosyal donatılar ve kamu hizmetlerine yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır.Kullanım Konforu ve Yerleşim Avantajları16-20 yıllık binadaki daire boş olduğundan kişisel tasarıma uygundur. Kombi doğalgaz enerji verimliliği sunar; 1. kattaki konum erişimi artırır. Yatırım veya oturum için uygundur.Detay ve yerinde gösterim için VİAPORT GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19226383