evimibulYapay zeka analizi
Arstu Gayrimenkul Ferhat'an Bahçelievler'de Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

Arstu Gayrimenkul Ferhat'an Bahçelievler'de Satılık 2+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Merkez, Adıyaman

2.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

29.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Bahçelievler mahallesinde 2+1 daire carşıya yakın güzel konumda ferah aydınlık daire Adıyaman Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Adıyaman Merkez satılık daire arayanlar için ideal ölçülerde olan bu konut, 74 m² net kullanım alanına sahiptir ve 4. katta yer alır. Yeni bina olması sayesinde güncel deprem yönetmeliklerine uygunluk sağlar. Müstakil tapulu oluşu, yasal açıdan güvence sunarken kredi kullanımına da elverişlidir. Dairenin boş durumda olması ise hemen taşınma ya da yeni kiracı seçme esnekliği sağlar.Konutun Ferahlığını Artıran Boş ve Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 74 m² - Verimli plan, rahat yaşam alanıBinanın Yaşı: 0 yıl - Güncel deprem yönetmeliğine uygunKat Konumu: 4. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Müstakil tapulu - Güvenli ve krediye uygunKullanım Durumu: Boş - Hemen kullanım veya kiralama imkânıŞehrin Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylığıDaire; Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın, yürüme mesafesinde bir konumdadır. Adıyaman Kayseri Çarşı, Şahinbey Çarşısı ve Demirci Pazarı gibi alışveriş noktalarına erişim kolaydır. Otobüs ve dolmuş duraklarının çevrede bulunması, toplu taşımayı pratik hale getirerek günlük yaşamda zaman kazandırır.Yaşam Kalitesini Destekleyen Eğitim ve Kültür Merkezlerine YakınlıkAtatürk Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, Karacaoğlan Ortaokulu ve çeşitli kültür merkezleri yürüme mesafesindedir; bu durum aileler için önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca eczane ve temel ihtiyaç noktalarının yakınlığı, yaşam konforunu destekler. Bu nitelikli daire için arstu gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19226135