evimibulYapay zeka analizi
Seyrantepe'de Satılık (3+1) Bakımlı Daire (130m²)
Satılık
1/35

Seyrantepe'de Satılık (3+1) Bakımlı Daire (130m²)

Seyrantepe Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

3.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

11

TL/m²

22.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumokul-yakinisite-iciulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

GAZİANTEP'İN hızla gelişen ve merkezi noktalarından Seyrantepe'de, prestijli SEYRANTEPE TOKİ Konutları'nda yer alan bu bakımlı 3+1 daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunuyor.130m² net ve 160m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3+1 oda düzeni, kapalı mutfağı ve geniş salonu ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Dubleks olmayan bu daire, 11. katta yer almakta olup, hem şehir merkezine hem de ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Seyrankule Konutları'nın sunduğu site yaşamının tüm avantajlarını barındıran dairemiz, özellikle aileler için idealdir.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Geniş Kullanım Alanı:130m² net ve 160m² brüt alana sahip, ferah ve kullanışlı oda düzeni.Aydınlık ve Ferah:Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış ayları sıcak ve konforlu geçerken, dairenin cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Modern Yaşam Detayları:Duşa kabini ile banyo daha kullanışlı hale getirilmiş, geniş balkonunda keyifli vakit geçirebilirsiniz.Site İmkanları:Site içerisinde açık otopark, asansör, güvenlik ve peyzajlı yeşil alanlar bulunmaktadır.Ulaşım Kolaylığı:Dolmuş, minibüs, otobüs durağı, tramvay ve tren istasyonu gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde. Anayola ve caddeye yakınlığı ile şehir içi ulaşım son derece kolaydır.Konum Avantajları ve Çevre Olanakları:Seyrantepe'nin kalbinde yer alan dairemiz, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, cami, market, semt pazarı ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir konumdadır. Havaalanına da kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.Yatırım Potansiyeli:Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygun olup, emlak ofisinden satılıktır. 11 katlı binanın 11. katında bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Emlak ofisinden satılması ve T.C. vatandaşına ait olması, alım-satım sürecini kolaylaştırmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Gaziantep’in Şehitkamil ilçesindeki 3+1 satılık daire, geniş kullanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Şehitkamil satılık daire arayanlar için modern ihtiyaçlara uygun, ferah ve pratik bir yaşam alanı sunar.11. Kat Konforuyla Şehir Manzarası ve Ulaşım RahatlığıNet 130 m² olan, 11. kattaki daire kombi doğalgazla ısınır. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur; boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Kat: 11Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: BoşŞehitkamil’in Merkezinde Ulaşım ve Hizmet Ağının KalbindeAnayol ve toplu taşımaya (tramvay, dolmuş, minibüs, tren) yakındır; havalimanına erişim kolaydır. AVM, hastane (25 Aralık, Liv) ve okullara yakın konumdadır. BATMAZ EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19225942