evimibulYapay zeka analizi
Nergiz Metro Yakın Otoparklı Sahile Yürüme Mesafesindir
Satılık
1/14

Nergiz Metro Yakın Otoparklı Sahile Yürüme Mesafesindir

Nergiz Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

11.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

88.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakkose-cepheon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

3oda salon arakat köşe önü açık yeni bina fore kazıklı İzmir Karşıyaka’da yer alan bu 3+1 satılık daire, konforlu planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. 110 m² net kullanım alanına sahip daire, şehir içinde merkezi bir noktada yaşamak isteyenler için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ile güven sunar; krediye uygun olması ise alıcıya finansal kolaylık ve yatırım açısından avantaj sağlar.Köşe Konumu ve Boş Kullanım İmkanı ile Hemen Taşınılabilir DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m² kullanışlı yaşam alanıBulunduğu Kat: 2. kat, 8 katlı binadaIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer) ile ekonomik ısıtmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceKarşıyaka'nın Gelişen Merkezine YakınlıkDaire ana yol üzerinde yer alır; toplu taşıma ve şehir içi erişim bakımından avantajlıdır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile Eşrefpaşa Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı pratikleştirir. Yakındaki okullar ve alışveriş noktaları, aileler için düzenli ve ihtiyaçlara yakın bir yaşam çevresi oluşturur.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam DetaylarıSeramik zemin, ankastre mutfak ve fırın, vestiyer gibi iç donanımlar; çelik kapı ve yangın merdiveni gibi güvenlik detaylarıyla tamamlanmıştır. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğine katkı sağlar. Köşe konumu ve boş teslim avantajıyla yeni sahibinin hemen taşınmasına ve dilediği şekilde düzenleme yapmasına uygundur.İzmir Karşıyaka’da konumlanan bu kullanışlı Karşıyaka satılık daire için detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi organizasyonu adına İlker Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19225807