evimibulYapay zeka analizi
Hakan Emlak - Gülabibey Rüstem Eren Parkı Yakını 3+1 Daire
Satılık
1/13

Hakan Emlak - Gülabibey Rüstem Eren Parkı Yakını 3+1 Daire

Gülabibey Mahallesi, Merkez, Çorum

3.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

25.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cephepark-manzarasipark-yakinivestiyer

Açıklama

Rüstem Eren Parkı’nın hemen yakınında, cami ve park manzarasına komşu prestijli bir konumda yer alan bu daire; modern yaşamın tüm konforunu bir arada sunuyor. 5 katlı binanın en üst katında bulunan, ferah ve kullanışlı 3+1 planıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma son derece uygun bir seçenektir.Dairenin iç tasarımında kaliteli işçilik ve birinci sınıf malzemeler tercih edilmiştir. Lake mutfak dolapları, geniş depolama alanı sunan vestiyer ve özel tasarlanmış makine dolaplarıyla hem estetik hem fonksiyonellik ön plandadır. Güney cepheye bakan yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, ısınma problemi yaşatmayan sıcak ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Mantolamalı bina yapısı enerji verimliliğini artırırken, kombi (doğalgaz) sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sağlar.Toplam 135 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip dairede geniş ve keyifli vakit geçirebileceğiniz iki adet balkon bulunmaktadır. Kapalı mutfak planı yaşam alanını daha geniş ve modern bir görünüme kavuştururken, ferah odalar günün her saatinde rahat bir kullanım sunar. Asansörlü binada yer alması günlük yaşamı kolaylaştırıyor.Okul, hastane, eczane ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde bulunan merkezi konumu sayesinde hem yaşam kalitenizi yükseltir hem de yüksek yatırım değeri sunar. Masrafsız yapısı sayesinde ekstra tadilat gerektirmeden taşınıp hemen oturabileceğiniz, konforlu ve modern bir yaşam alanı sizleri bekliyor.Pazarlık payı mevcuttur. Şehrin içinde huzurlu, ferah ve değer kazanan bir yaşam için bu fırsatı kaçırmayın.HER SEMTTE HER BÜTÇEYE UYGUN SATILIK VE KİRALIK DAİRELERİMİZ BULUNMAKTADIRHakan Emlak Firması Olarak 5 Yılı Aşkın Süredir Çorum Merkez Ve İlçelerinde Müşterilerimize Değer Vererek Ve Güleryüz Göstererek Faaliyet Vermekteyiz. 25 KİŞİLİK PROFOSYONEL EKİBİMİZLE ÇORUM İLİ VE İLÇELERİNDE AKTİF OLARAK HİZMET VERİYORUZ.Pazarlama Ve Tanıtım Organizasyonu Konusunda Müşterilerimize Anahtar Teslim Çözümler Sunup Müşteri Memnuniyetini Ön Planda Tutuyoruz.Bölgedeki Tüm Alım-Satım İle İlgili Taleplerinizi Memnuniyetle Karşılayıp En Hızlı Ve Şeffaflıkla Sonuca Kavuşturacağımızı Belirtir. Siz Değerli Müşterilerimizi Ofisimize Tanışmaya, Kahve İçmeye Bekleriz…TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN YETKİLENDİRİLEN EMLAK OFİSİDİRYETKİ BELGE NUMARASI : 1901638

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19223217