evimibulYapay zeka analizi
Hakan Emlak'tan Buhara 5.caddede Satılık 155m² Geniş 3+1
Satılık
1/31

Hakan Emlak'tan Buhara 5.caddede Satılık 155m² Geniş 3+1

Buharaevler Mahallesi, Merkez, Çorum

3.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

21.194

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.486 TL

Peşinat tahmini

657.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

854.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.285.000 TL

Peşinat

%20 · 657.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.025 TL

Peşinat

657.000 TL

Toplam Ödeme

5.758.483 TL

Toplam Faiz

2.473.483 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedepodogu-cephegenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkuzey-cephetakasli

Açıklama

BUHARA 5. CADDE’DE GENİŞ 3+1 – YATIRIM VE OTURUM İÇİN FIRSAT!Çorum’un en gözde ve değer kazanan bölgelerinden Buhara 5. Cadde üzerinde konumlanan bu dairemiz, hem yatırımcılar hem de aile yaşamı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Dairemiz 155 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahip olup geniş ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. 3+1 planı sayesinde kalabalık aileler için oldukça kullanışlıdır.Öne çıkan özellikler:•3+1 geniş ve kullanışlı daire•155 m² brüt / 140 m² net kullanım alanı•2 balkon (1 adet kapalı balkon)•Büyük ve işlevsel kiler alanı•Kuzey – Doğu – Batı cephe (gün boyu ışık alan ferah ortam)•1.kat – rahat erişim avantajı•15 yıllık bakımlı bina•Kendine ait sığınak alanı•Açık otopark imkanı•7/24 güvenlik kamerası sistemiLokasyon Avantajı:Buhara bölgesi, Çorum’da hem oturum hem yatırım açısından en hızlı değer kazanan lokasyonlardan biridir. Merkezi konumu sayesinde ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara kolay erişim sağlar.Yatırımcılar için:Bölgedeki yüksek talep sayesinde kira getirisi güçlü ve değer artış potansiyeli yüksektir.Oturum için:Geniş metrajı, kullanışlı oda yapısı ve merkezi konumu ile uzun yıllar konforlu yaşam sunar.| Fiyatlarımızda pazarlık payı mevcuttur. |HER SEMTTE HER BÜTÇEYE UYGUN SATILIK VE KİRALIK DAİRELERİMİZ BULUNMAKTADIRTİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN YETKİLENDİRİLEN EMLAK OFİSİDİRYETKİ BELGE NUMARASI : 1901638

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19223108