evimibulYapay zeka analizi
Kocaeli Derince Çınarlı Mh De 2+1 85 M2 Satılık Ara Kat
Satılık
1/10

Kocaeli Derince Çınarlı Mh De 2+1 85 M2 Satılık Ara Kat

Çınarlı Mahallesi, Derince, Kocaeli

3.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

44.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Kocaeli'nin Derince ilçesi, Çınarlı Mahallesi'nde hayallerinizdeki konforlu yaşamı sunan 2+1 satılık daire!Modern mimarisi ve ayrıcalıklı yaşam alanıyla öne çıkan bu daire, yaşam kalitenizi yükseltmek için tasarlandı. Kocaeli'nin en güzel konumlarından birinde yer alan bu ferah daire, 85 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahip.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 90m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)İç Özellikler: Modern ve kullanışlı iç tasarımDış Özellikler: Cephe avantajıEngelliye ve Yaşlıya Uygun TasarımKonum ve Çevre AvantajlarıOkul, sağlık ocağı, marketler ve kamu kurumlarına yürüme mesafesindeE-5 Karayolu'na yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda büyük kolaylıkEmniyete yakınlığı ile güvenli bir çevrede yer alma avantajıToplu taşıma duraklarına kolay erişimGeniş yeşil alanlara ve parklara yakınlıkUlaşım ve Site ÖzellikleriE-5'e yakınlığı sayesinde şehirlerarası ve şehir içi ulaşım kolaylığıYakın çevredeki toplu taşıma durakları ile kesintisiz ulaşım imkanıAçık ve Kapalı Otopark imkanıAsansörlü binaSite içerisinde değil, bağımsız yaşam alanıYatırım Fırsatı: Yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için de kazançlı bir seçenek sunan bu daire, merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amaçlı idealdir. Geleceği parlak bir bölgede yer alan bu gayrimenkul, değer artışı potansiyeli taşımaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.Sizde Kazandıran Yatırımlar Yapmak İstiyorsanız;Kurumsal Yatırım Danışmanlığı Güvencesi, Ücretsiz Ekspertiz Desteği, Doğru Fiyatlandırma ve Profesyonel Pazarlama Faaliyetlerimizden Faydalanmak İçin Günün Her Saati Bizleri Arayabilirsiniz.Özellikle Belirtiyoruz; Geleceği Olmayan, Yatırıma Uygun Olmayan, Prim Yapmayacak Gayrimenkulleri Satışa Sunmuyoruz!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19222917