evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/18

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde Satılık Dubleks Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

7.0M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

6

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzdubleksgenis-ferahisicamkapali-mutfakkapiciklimamerkezi-konumon-cephe

Açıklama

Sultanbeyli mimar Sinan Mahallesi'nde satılık yepyeni dubleks daire İstanbul Sultanbeyli’de yer alan Sultanbeyli satılık daire fırsatını sunuyoruz. Net 170 m² kullanım alanına sahip, 4+2 planıyla geniş aile yaşamına uygun olan bu dubleks daire 6. katta konumlanır. Ferah odaları ve işlevsel yerleşimiyle modern yaşam beklentilerine cevap verir.Boş ve Krediye Uygun 6. Kat Geniş Dubleks DaireDairenin boş olması, hemen taşınma ya da hızlı şekilde kiraya verme avantajı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve ipotek işlemlerinde kolaylık sağlar. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde finansal esneklik sağlayarak alıcının işlemleri daha rahat planlamasına yardımcı olur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m²Oda Sayısı: 4+2Kat: 6. katIsıtma Tipi: Kat kaloriferiTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: BoşSultanbeyli’de Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve Tacirler Eğitim Vakfı Sultanbeyli Ağız ve Diş Sağlığı Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay erişim sunar. Ak Çarşı ve Yaldız Pasajı gibi alışveriş noktaları ile okul ve kültür merkezlerine yakın konumuyla günlük ihtiyaçlar kısa sürede karşılanabilir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, iş ve şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan İç ve Dış DetaylarÇelik kapı güvenliği desteklerken klima konforu artırır. Ahşap doğrama ve ısıcamlı camlar yalıtıma katkı sağlar. Apartman görevlisi bulunması, bina düzeni ve ortak alanların korunmasına yardımcı olur.Satış süreci ve yerinde inceleme için ELİTE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Sultanbeyli’de bu özellikleri bir arada sunan 4+2 dubleks daireyi yakından görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19222672