evimibulYapay zeka analizi
İzmir Selçuk Atatürk Mh 2+1 Daire
Satılık
1/20

İzmir Selçuk Atatürk Mh 2+1 Daire

Atatürk Mahallesi, Selçuk, İzmir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Özellikler:• Kapalı mutfak• Doğalgaz altyapısı• Merkezi konum• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Ferah ve kullanışlı yaşam alanıDetaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in Selçuk ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, hem oturum hem de yatırım için ideal bir alternatiftir. Net 90 m² kullanım alanına sahip daire; ferah, düzenli ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Selçuk’ta satılık daire arayışında öne çıkan bu mülk, 4. katta konumlanır ve günlük kullanımda pratiklik sunar.Kiracı Oturumlu, Ek Gelir Sağlayan SeçenekÖne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz sobası ile ekonomik ısınmaKat irtifakı tapu güvencesiKiracı oturumlu; düzenli gelir potansiyeliNet 90 m²; fonksiyonel yaşam alanı4. kat; ulaşımı kolay konumSelçuk Merkezi, Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran KonumDaire; Selçuk İlçe Devlet Hastanesi’ne ve üç farklı otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Bu sayede sağlık hizmetlerine ve toplu taşımaya hızlı erişim sağlar; günlük yaşamı ve ulaşımı belirgin şekilde rahatlatır. Çetin Maket Köy gibi çevredeki noktalar da ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılamanıza yardımcı olur.Hemen Taşınabilir Boş Daire ile Özgür Planlama İmkanıŞu anda boş olan daire; hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleyerek değerlendirme esnekliği sunar. Kat irtifakı tapu yapısı, mülkün yasal açıdan güvenli olduğunu ve ileride tam tapuya geçiş sürecinde kolaylık sağlayabileceğini gösterir.Yerinde inceleme, detaylı bilgi ve randevu için Seher Şahan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19221178