evimibulYapay zeka analizi
İzmir Selçuk Zafer Mh 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

İzmir Selçuk Zafer Mh 2+1 Satılık Daire

Zafer Mahallesi, Selçuk, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmanzarali

Açıklama

Daire Özellikleri:• 2+1 oda planı• Açık mutfak (Amerikan mutfak)• Yüksek giriş kat• Ebeveyn banyosu mevcut• Kullanışlı ve ferah iç mimari• Aile yaşamına uygun sakin konumKonum Avantajları:• Selçuk merkezine yakın• Günlük ihtiyaçlara, market ve ulaşım noktalarına kolay erişim• Yatırım ve oturum için uygun lokasyon Selçuk’ta 2+1 Geniş Kat Mülkiyetli Satılık Daireİzmir’in Selçuk ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, kullanıma hazır yapısı ve net 80 m² alanıyla aile yaşamına uygun genişlik sunar. Daire 1. katta konumlanır; bu sayede günlük kullanımda pratik bir erişim sağlar. Kat mülkiyetli tapusu, mülkiyetin netliğini ve tapu güvenliğini desteklerken, tam ipotek avantajı ile finansman süreçlerinde kolaylık sağlayabilir. Hâlihazırda kiracılı olması, yatırımcılar için satın alındığı andan itibaren düzenli kira geliri potansiyeli anlamına gelir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaBulunduğu Kat: 1. katTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam ipotek avantajıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriSelçuk’ta Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Merkezi KonumDaire, Selçuk merkezine yakın bir noktada bulunur. Yakın çevrede Selçuk İlçe Devlet Hastanesi ve Fatma Günay Ortaokulu gibi kurumlar yer alır. Toprak Kütüphanesi ve İsmail Hakkı Tarım Müzesi gibi kültürel alanlara da kısa mesafededir. Ulaşım açısından Tarım Kooperatifi ve Zeytin Köy otobüs duraklarına yakınlığı avantaj sağlar.Fonksiyonel Tasarımıyla Ailelere ve Yatırımcılara Uygun80 m² kullanım alanı ve yerden ısıtma sistemi, konforlu ve ekonomik bir yaşam hedefleyenler için uygundur. 1. kattaki konumu ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde alım-satım süreçlerinde tercih edilebilir bir profile sahiptir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Seher Şahan Gayrimenkul Ve Yarım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19221176