evimibulYapay zeka analizi
Aydoğdu'dan Kakaç Okulu Civarı 3+1 Daire 100m² Ara Kat Masrafsız
Satılık
1/10

Aydoğdu'dan Kakaç Okulu Civarı 3+1 Daire 100m² Ara Kat Masrafsız

Bahçelievler Mahallesi, Merkez, Çorum

2.8M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

28.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbahcebalkonguney-cephekapali-mutfakmasrafsizokul-yakini

Açıklama

Bahçeli evler Mahallesi'nde, merkezi konumda, 21-25 yaş arası, 2. katta bulunan, 3+1 oda sayısı ve 100m² net kullanım alanına sahip satılık daire. Kiracılı durumda olan daire, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemine sahiptir. Balkonu bulunan dairede kapalı mutfak, 1 banyo ve 100m² net, 110m² brüt alana sahiptir. Daire, doğu ve güney cephelidir, bu sayede gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Asansör bulunmayan 3 katlı binanın 2. katında yer alan daire, ara kattır. Dış ve iç özellikler mevcuttur. Kat mülkiyetli tapuya sahip daire, emlak ofisinden satılıktır ve T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Krediye uygun olan daire, açık otopark imkanına sahiptir. Engelliye ve yaşlıya uygun olarak tasarlanmıştır. Manzarası mevcuttur. Ulaşım kolaylığı sağlayan konumu, yakın çevresinde okul, hastane, market gibi önemli noktalara erişim imkanı sunar. Site içerisinde değildir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Bina Kat Sayısı: 3Bina Yaşı: 21-25 yılKullanım Durumu: KiracılıAsansör: YokKonum ve ÇevreMerkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığıDoğu ve Güney cepheli, gün boyu aydınlıkManzaralıYakın çevresinde okul, hastane, market gibi önemli noktalarAçık otopark imkanıEngelliye ve yaşlıya uygun erişim✨ Ek BilgilerTapu Durumu: Kat MülkiyetliKimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKrediye Uygun: EvetDış ve İç Özellikler: MevcutSite İçerisinde DeğilDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Çorum Merkez’de 3+1 planlı nitelikli bir Çorum Merkez satılık daire ile yaşama başlayabilirsiniz. 2. katta bulunan daire 100 m² net kullanım alanı sunar. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu alıma kolaylık sağlar. Kiracılı olması, yatırımınıza hazır nakit akışı kazandırır.Hazır Yatırım Getirisi Sunan Merkezi Konumda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım: 100 m²Kat: 2. kat (ara kat)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Durum: KiracılıTapu: Kat mülkiyetiÇorum Merkez’de Erişimin ve Yaşam Kolaylığının KalbindeMerkez konumuyla hastanelere, eğitim kurumlarına ve kültür alanlarına kısa sürede ulaşım sağlar. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup, sosyal donatılara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Finansman Avantajı ve Yatırımda Kolaylık Sağlayan Özellikler2.800.000 TL fiyatlı daire krediye uygundur. Kat mülkiyetli tapu yasal güvence ve ipotek imkanı sunar. Kiracılı olmasıyla anında gelir avantajı sağlar. Bilgi ve ziyaret için Aydoğdu Emlak ve Gayrimankul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19220377