evimibulYapay zeka analizi
Sümer'de Satılık 5+1 Dubleks Daire - 260m²
Satılık
1/35

Sümer'de Satılık 5+1 Dubleks Daire - 260m²

Sümer Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

9.0M TL

Oda

5+1

m²

260

Kat

3

TL/m²

34.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkondiafondubleksdusakabingomme-dolaphilton-banyoisicamkapali-mutfakpvc-dogramateras

Açıklama

Ersev Gayrimenkul'den Eskişehir Odunpazarı Sümer Mahallesi'nde,Etispor Tesisleri ve Sümer Parkı'na yürüme mesafesinde,Eti Sosyal Bilimler Lisesi arkasında yer alan, 2015 yapımı, 5+1 dubleks dairemiz satılıktır.Daire Özellikleri3 katlı binanın 3. ve 4. katında yer alan dubleks dairemiz, 260 m² brüt ve 230 m² net kullanım alanına sahiptir. Alt katta salon, mutfak, 2 oda, WC, banyo ve balkon bulunurken, üst katta ise yatak odası, teras, 2 bağımsız oda, WC ve banyo yer almaktadır. Dairemiz bakımlı ve masrafsızdır. Kombi ısıtma sistemi, ankastre ürünler, duşakabin, yenilenmiş banyo dolapları ve lavabolar ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.✨ Konfor ve DonanımGeniş Salon ve Ferah OdalarTeras Keyfi ve Balkon AlanıModern Mutfak (Ankastre Fırın, Ocak, Davlumbaz)2 Adet Tam Donanımlı Banyo (Hilton Banyo, Duşakabin)Kombi ile Doğalgazlı Isıtma SistemiTüm Odalarda PVC Doğrama ve IsıcamSes ve Isı YalıtımıVestiyer ve Gömme DolaplarÇelik Kapı ve Görüntülü Diyafon SistemiUydu ve Wi-Fi AltyapısıLokasyon ve ÇevreSümer Mahallesi'nin sessiz ve nezih bir konumunda bulunan dairemiz, Kanlı Kavak Parkı'na yürüme mesafesindedir. Eti Sosyal Bilimler Lisesi'nin hemen arkasında yer alması, aileler için eğitim olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Market, eczane, cami, dolmuş ve minibüs durakları gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile de yaşam kalitenizi artıracaktır.Bina ve Site Özellikleri3 Katlı Bina, Dubleks Daire (3. ve 4. Kat)Toplam 3 Daire (Alt katlarda 3+1 daireler mevcut)Asansörlü BinaKapalı Otopark İmkanıOrtak Geniş Çift Kapılı GirişKat Mülkiyetli Tapu DurumuKrediye UygunEngelli ve Yaşlılara Uygun ErişimEskişehir'in gelişmekte olan Sümer Mahallesi'nde, aile yaşamına uygun, konforlu ve geniş bir dubleks daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Ersev Gayrimenkul - Ersin Taş Doğalgaz Kombi Isıtmalı, Geniş ve Boş 5+1 Dubleks DaireEskişehir Odunpazarı’nda 5+1 satılık daire arayanlara, geniş ve aile yaşamına uygun bir seçenek. Odunpazarı satılık daire kategorisinde, yüksek kullanım alanı ve merkezi konum avantajıyla öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 230 m² geniş ve verimli kullanımKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ısıtmaPVC doğrama ve ısıcam ile ısı/ses yalıtımıÇelik kapı, gömme dolap, vestiyerEskişehir Odunpazarı’nın Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıDolmuş/minibüs duraklarına yakın; sağlık ve eğitim kurumları ile temel hizmetlere yürüme mesafesindedir.Aileler İçin Fonksiyonel ve Kullanıma Hazır Yaşam Alanı2015 yapımı 3 katlı binanın 3. katındaki dubleks daire boştur; hemen taşınmaya uygundur. Hilton banyo, seramik zemin ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. ERSEV GAYRİMENKUL ile detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19218162