evimibulYapay zeka analizi
Remax 'ten Hacısiyam Mah Fatih Caddesi Üzerinde 2+1 Daire
Satılık
1/23

Remax 'ten Hacısiyam Mah Fatih Caddesi Üzerinde 2+1 Daire

Hacısiyam Mahallesi, Merkez, Giresun

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakkuzey-cepheotopark

Açıklama

Giresun Hacısiyam Mahallesi – Fatih Caddesi Üzerinde Yatırımlık 2+1 DaireGiresun’un en merkezi ve en işlek bölgelerinden biri olan Hacısiyam Mahallesi Fatih Caddesi üzerinde bulunan 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla ideal bir fırsat sunmaktadır.Brüt 100 m², net 85 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz 5 katlı binanın uygun bir katında yer almakta olup, binamız yaklaşık 20 yıllıktır.✔ İçerisinde hazır kiracı bulunması sayesinde alır almaz kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için büyük avantaj sağlar.✔ Kuzey cephe✔ Doğalgaz hattı mevcut✔ Toplu taşıma güzergahı üzerinde, ulaşım açısından son derece elverişli bir konumdadır.✔ Tadilata ihtiyaç duymaktadır, bu daireyi kendi zevkinize göre yenileme fırsatı sunar.Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve sürekli değer kazanan konumu ile bu daire; yatırımlık düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Tüm Portföylerimiz Sözleşmeli Olup, Yer Gösterme Belgesi İmzalatılarak Gösterim Yapılacaktır.SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİNGayrimenkul Danışmanı - Zafer UralTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 2800178MYK BELGE NO: YB0157/17UY0333-5/00/10786

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19217466