evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydınlı'da Satılık 3+1
Satılık
1/35

Tuzla Aydınlı'da Satılık 3+1

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

5.9M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

56.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkonebeveyn-banyoguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkesite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Tuzla Aydınlı'nın merkezi ve tercih edilen lokasyonunda, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan,güvenlikli ve kapalı otoparklı site içerisindeyer alan 3+1 satılık dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor.Hayalinizdeki konforlu yaşam alanı, 105 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahip bu ferah dairede sizi bekliyor. Geniş ve kullanışlı 3+1 oda planı, aile yaşamına uygunluğu ile dikkat çekiyor. Ebeveyn banyosu sayesinde ekstra konfor ve pratiklik sunan dairemiz, modern yaşamın gereksinimlerini fazlasıyla karşılıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı)Ebeveyn Banyosu: Mevcut (Ekstra konfor)Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıZemin: Parke ve LaminatDuvarlar: BoyalıKapılar: Amerikan KapıPencereler: PVC (Çift cam)Balkon: MevcutIsıtma Sistemi: Merkezi Sistem (Pay ölçerli)Aydınlatma: Gün ışığı alan ferah odalarSite içerisinde sunulan olanaklar, güvenli ve düzenli bir yaşam alanı sağlıyor. Özellikle çocuklu aileler için ideal bir ortam sunan site, 7/24 güvenlik hizmeti ve kapalı otopark imkanı ile yaşam kalitenizi artırıyor. Çocuk oyun alanları, park ve yeşil alanlar sayesinde ailenizle keyifli vakit geçirebilirsiniz.Konum ve Çevre AvantajlarıDairemiz,Tuzla Aydınlı'nın kalbindeyer alıyor. Merkezi konumu sayesinde; marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), eczaneler, cami, semt pazarı ve toplu taşıma durakları (otobüs, minibüs) yürüme mesafesinde bulunuyor. E-5 ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca havaalanı ve hastaneye de yakınlığı, ulaşım kolaylığını pekiştiriyor.Ulaşım: E-5, Ana Yollar, Otobüs ve Minibüs Durakları YakınEğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise YakınındaSağlık: Hastane, Eczane YakınındaAlışveriş: Market, Semt Pazarı YakınındaSosyal Alanlar: Park, Cami YakınındaHavaalanı: Yakın KonumdaCadde ve Ana Arterlere Kolay ErişimYatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hemoturma amaçlıhem deyatırım fırsatıolarak değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Merkezi konumu, site olanakları ve modern yaşam standartlarına uygunluğu ile hem aileniz için konforlu bir yuva sunuyor hem de gelecekte değer artışı potansiyeli taşıyor. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal kolaylık sağlıyor.Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: EvetKimden: Emlak OfisindenBina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır)Kat Sayısı: 10Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)Yönetim: Apartman Görevlisi, 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Yangın Merdiveni, Su DeposuEngelliye ve Yaşlıya Uygunluk: EvetDetaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19216844