evimibulYapay zeka analizi
Tuzla'da Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/19

Tuzla'da Satılık 3+1 Daire

Yayla Mahallesi, Tuzla, İstanbul

7.2M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

72.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyokapali-mutfak

Açıklama

Tuzla'da merkezi konumda, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın, 85m² net kullanım alanına sahip, 4 katlı binanın 4. katında bulunan satılık 3+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 2019 yapımı, 4 yıllık bina içerisinde yer alan dairemiz, doğalgaz kombili ısıtma sistemi, 2 adet banyosu (ebeveyn banyosu dahil) ve ferah salonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Asansörlü binası sayesinde üst katlara erişim kolaylığı sağlanırken, geniş ve kullanışlı odaları aile yaşamına uygun bir düzen sunar. Balkonlu olması ve açık hava keyfi için ideal bir alan sağlaması dairenin artı özelliklerindendir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 100 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu mevcut)Isıtma Sistemi: Doğalgaz KombiBina Yaşı: 4 (2019 yapımı)Bulunduğu Kat: 4 (En üst kat)Asansör: MevcutBalkon: VarVestiyer: MevcutMutfak: KapalıKullanım Durumu: Mülk SahibiKrediye Uygun: EvetTapu Durumu: Kat İrtifaklıDış Özellikler: MevcutGiriş / Rampa: MevcutKonum ve ÇevreMerkezi konumda, tüm ulaşım ağlarına yakınMarket, okul, sağlık ocağı ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeBölgenin değerlenen ve gelişim gösteren noktalarından biriŞehir merkezine kolay ulaşım imkanıYatırım ve Oturum FırsatıTuzla'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alan bu 3+1 daire, hem modern yaşam standartlarına uygunluğu hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkıyor. 4 yıllık yeni bina olması, doğalgaz kombili olması ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, daireyi cazip kılan unsurlardır. 85m² net kullanım alanı, ferah odaları ve balkonu ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal açıdan da avantajlı bir seçenek olarak karşımıza çıkıyor. Bu fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19216835