evimibulYapay zeka analizi
Menemen Villakent'e Havuzlu Site İçerisinde 48m² Satılık Daire
Satılık
1/17

Menemen Villakent'e Havuzlu Site İçerisinde 48m² Satılık Daire

Villakent Mahallesi, Menemen, İzmir

2.6M TL

Oda

1+1

m²

48

Kat

3

TL/m²

54.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

74.704 TL

Peşinat tahmini

525.000 TL

Tapu harcı tahmini

105.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

682.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.625.000 TL

Peşinat

%20 · 525.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.942 TL

Peşinat

525.000 TL

Toplam Ödeme

4.601.528 TL

Toplam Faiz

1.976.528 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzcocuk-oyun-alaniguvenlikhastane-yakinihavalimani-yakinihavuzhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakkapiciokul-yakinisite-iciulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

İzmir Villakent Arıkuşu Caddesi üzerinde, yeni oluşum bir site içerisinde yer alan 1+1 satılık daire, İ nşaat aşamasında olması sayesinde avantajlı fiyat sunmaktadır.3. katta bulunan dairemizin;• Site içerisinde• Ortak yüzme havuzu• Çocuk oyun alanı• Asansörlü bina• Doğalgaz altyapılı• Toplu ulaşıma yakın• Yatırıma uygun, yüksek kira potansiyeli. Proje tamamlandığında değer artışı öngörülen, hem oturum hem de yatırım için ideal, alırken kazandıran bir fırsattır. *Menemen'e 15*Seyrekköy'e 6*Kozbeyli'ye 12*Foça'ya 17*Karşıyaka'ya 25*Havaalanına 40 km uzaklıkta bulunmaktadır.TURKUAZ EMLAK HİZMET POLİTİKASIEKSPERTİZ MENEMEN ilçesi sınırları içinde tüm gayrimenkulleriniz ile ilgili TURKUAZ emlak müşterisi olun veya olmayınhiçbir ücret talep etmeden uzman ekspertizlerimiz tarafından en doğru değerlendirmeyi sizler için yapıyoruz. TAKİP İŞLEMLERİ Tapu, belediye ve banka işlemlerinizi hiçbir ücret talep etmeden sizin adınıza takip ediyoruz. KİRA GETİRİSİ TURKUAZ emlak tan aldığınız tüm gayrimenkullere kira garantisi veriyoruz. Ekstra ücret talep etmiyoruz Uzman danışman kadrosu ve güler yüzlü personeliyle ofisimizde sizleri rahat ve keyifli bir mekAnda kahve içmeye ve tanışmaya bekliyoruz. İzmir Menemen’de yer alan bu modern Menemen satılık daire, 1+1 planıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Yeni yapıda, 3. katta bulunan daire 42 m² net alana sahiptir. Geniş oda ve yerden ısıtma konfor sağlar. Boş olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü verir.Daha Konforlu Yaşam İçin Modern OlanaklarYeni deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmekte olup krediye uygundur. Kat irtifakı, hukuki güvence ve ileride tapu alma imkanı sunar. Yerleşim için gerekli altyapılar tamamlanmaktadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 42 m², yeni bina, 3. katADSL, Hilton banyo, yerden ısıtma, ısı yalıtımıBoş, anında taşınabilir; kat irtifakıKamera sistemi ve apartman görevlisiMenemen’in Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDolmuş ve otobüs duraklarına yakın; Menemen Devlet ve Özel Sada Hastanesi çevresindedir. Maltepe İlköğretim Okulu yürüme mesafesinde; AVM ve veterinerler günlük ihtiyaçları karşılar. Menemen Turkuaz Emlak, yerinde inceleme ile doğru rehberlik sunar; bilgi ve ziyaret için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19216820