evimibulYapay zeka analizi
Garanti Gayrimenkul Satilik 2 +1 Doğalgazli Daire
Satılık
1/13

Garanti Gayrimenkul Satilik 2 +1 Doğalgazli Daire

5 Nisan Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

1.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

13.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

45.249 TL

Peşinat tahmini

318.000 TL

Tapu harcı tahmini

63.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

413.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.590.000 TL

Peşinat

%20 · 318.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

41.154 TL

Peşinat

318.000 TL

Toplam Ödeme

2.787.211 TL

Toplam Faiz

1.197.211 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Dairem 2+1 olup İlk günden hasarsızdır. Sağlık ocağı çarşısının içinde bulunmakta.Semt pazarlarına sıfır derecede yakın durak ve marketlere 2 dakika yürüme mesafesindedir.Fiyatta cüzi miktarda pazarlık payı bulunmaktadır. Diyarbakır Bağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, kullanışlı bir plan sunar. Bağlar satılık daire arayanlar için avantajlı konumuyla öne çıkan bu mülk; şehir merkezine yakınlığı ve sosyal imkanlara kolay erişimi sayesinde dikkat çeker.Boş ve Kat Mülkiyetine Sahip Sağlam YapıDaire mülk sahibi tarafından kullanılmış olup şu an boş durumdadır; bu sayede hızlı taşınma ve hemen kullanım imkanı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu hukuki güvence sunar ve tam kredi kullanımına uygundur. Doğalgaz sobalı ısınma sistemi ekonomik ve kontrollü ısınma avantajı sağlar.Bağlar'da Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yürüme MesafesindeBağlar Hastanesi’ne, ayrıca Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi kadın doğum ve çocuk hastalıkları ek binalarına kolay ulaşım mümkündür. Önder, Bozhan ve Fatih pasajları gibi alışveriş noktalarına yürüyerek kısa sürede gidebilirsiniz. Çocuklu aileler için çevrede farklı okullar ve kütüphaneler bulunur. Otobüs duraklarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım da rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve kredi imkanıBoş Kullanım: Hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Ekonomik doğalgaz sobasıKonum: Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınUlaşım: Otobüs duraklarına yakınYerinde inceleme ve detaylı bilgi için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun alternatifleri sunmak için destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19216056