evimibulYapay zeka analizi
Özgün Emlaktan Sahile Yakın 3+2 - Deniz Manzaralı Sıfır Dublex
Satılık
1/28

Özgün Emlaktan Sahile Yakın 3+2 - Deniz Manzaralı Sıfır Dublex

Atatürk Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

11.3M TL

Oda

3+2

m²

190

Kat

5

TL/m²

59.211

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

320.158 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

450.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

291.181 TL

Peşinat

2.250.000 TL

Toplam Ödeme

19.720.834 TL

Toplam Faiz

8.470.834 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasidubleksguvenlikhidroforkapali-mutfakmanzaralipark-yakinisahil-yakinisite-iciteras

Açıklama

Atatürk mahallesinde albatros meydana yakın konumda kapanmaz deniz manzaralı 3+2 dublex daire.Ana caddeye 1 sokak mesafede bulunan site 2 blok 30 daireden oluşmaktadır.Daire Özellikleri ve KonforYaşam Alanı: 3+2 - 190 m2 brüt,165 m2 net kullanım alanı sunmaktadır.Daire Tasarım: 5. ve 6.katta bulunan daire,alt kat 2+1 üst kat 1+1 , teraslı ve çift girişlidir.Teras yapısı: Denize cephe geniş ve kullanışlı terası bölgeye hakim konumdaMutfak yapısı: 14 m2 kullanım alanına sahiptir.Sokak cephelidirIsıtma Sistemi: Balkon dahil olmak üzere evin tamamınnda yerden ısıtma sistemi kullanılmıştır.Kullanım Durumu: İnşaat safhasında olan yapı 15-08-2026 tarihinde oturuma hazır hale gecektir.Konum ve Çevre AvantajlarıSahile Yakınlık: Ana cadde üzerinde bulunan bina cumartesi pazarına 600 metre - sahile 2000 metre - akademi kolejine 400 metre mesafede bulunmaktadırMarket ve Alışveriş Kolaylığı: Tüm büyük marketlere ve yerel dükkanlara 1 dakika yürüme mesafesinde olması günlük yaşamınızı kolaylaştırır.Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs durakları çok yakın. Anayol ve caddeye kolay erişim imkanı sunar.Sosyal Donatılar: Semt pazarı, park gibi sosyal alanlar yürüme mesafesinde.Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezi gibi önemli kamu hizmetlerine kolay ulaşım imkanı bulunur.Cami Yakınlığı: Yakın çevrede bulunan kuba cami, dini vecibelerinizi rahatça yerine getirmenizi sağlar.Bina Özellikleri ve GüvenlikButik Site : 2 blok 30 dairelik kapalı devre kamera sistemliKapalı Otopark: 2 blok altı kapalı otopark olrak kullanılmaktadır.Hidrofor: Su basıncının her zaman yeterli olmasını sağlayan hidrofor sistemi bulunmaktadır.Asansör: Katlar arası ulaşımı kolaylaştıran modern asansör mevcuttur.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği erişilebilir bir tasarıma sahiptir.Plaj ve Deniz Erişimi: Sahile yakınlığı sayesinde plaj ve deniz aktivitelerine kolayca erişim imkanı sunar.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Ofis adresimiz ve iletişim : Atatürk mahallesi turgut özal bulv. kuba camii ve değirmen park karşısı b.çekmece - istanbulweb: gsm : ofis : ÖZGÜN EMLAK OFİSİ 1993 yılından beri alım-satım ve kiralamada İ.T.O.'na kayıtlı resmii emlak ofisidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19215402