evimibulYapay zeka analizi
Güzeluyar Gayrimenkul Farkıyla Satılık 3+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/18

Güzeluyar Gayrimenkul Farkıyla Satılık 3+1 Bakımlı Daire

Bahçelievler Mahallesi, Bergama, İzmir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

28.214

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlikapali-mutfak

Açıklama

GÜZELUYAR GAYRİMENKUL FARKIYLA SATILIK BAKIMLI DAİRE Bergama Bahçelievler Mahallesi – Karayolları Şubesi MevkiiBergama’nın en düzenli ve tercih edilen bölgelerinden Bahçelievler Mahallesi Karayolları Şubesi mevkiinde yer alan, konforlu yaşam sunan 3+1 ara kat bakımlı daire yeni sahibini bekliyor.✨ Lokasyon Avantajı:Okullara yakınKurumsal marketlere kolay erişimToplu taşıma güzergâhı üzerindeSağlık kuruluşlarına yakın konumSakin ve düzenli sokak yapısıBölge Özellikleri:• Karayolları Şubesi çevresi, planlı yapılaşmasıyla bilinen nezih bir yerleşim alanıdır• Gürültüden uzak, aile yaşamına uygun huzurlu bir atmosfer sunar• Ulaşım açısından avantajlı konumu sayesinde şehir içi erişim oldukça rahattır• Sürekli değer kazanan, yatırımcıların da tercih ettiği bölgelerden biridirDaire Özellikleri:• 3+1 geniş ve kullanışlı plan• Ara kat – ideal ısı ve kullanım avantajı• Bakımlı ve masrafsız• Ferah yaşam alanlarıHem Oturum Hem Yatırım İçin Uygun!Bu daire, hem aile yaşamı için konforlu bir seçenek hem de değer artışıyla kazandıracak güçlü bir yatırımdır.⸻Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:Necati GüzeluyarGüzeluyar Gayrimenkul Bergama’da bulunan 3+1 satılık daire, 135 m² net kullanım alanı ve 2. katta yer almasıyla aile yaşamına uygundur. İzmir, Bergama satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve yaşam konforuyla öne çıkar.Stratejik Avantajlarıyla İdeal Lokasyonda Boş DaireKat mülkiyetli daire, mülk sahibi tarafından temiz kullanılmıştır. Kombi doğalgaz ısınma giderlerinde ekonomiktir. 2. kat ara kat olması erişim kolaylığı ve ideal iç sıcaklık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 135 m²Kat Durumu: 2. kat ara katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: BoşBergama’nın Merkezi ve İhtiyaçlara Yakın KonumuDaire; Yeni Çarşı, Bergama Kültür Merkezi, eğitim kurumları ve Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne yakındır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla ulaşım rahattır.GÜZELUYAR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde görmek için GÜZELUYAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip doğru yönlendirme için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19215160