evimibulYapay zeka analizi
Karamürsel 4 Temmuz Mah. Cadde Üzeri 130 M² 3+1 Ofise Uygun
Satılık
1/35

Karamürsel 4 Temmuz Mah. Cadde Üzeri 130 M² 3+1 Ofise Uygun

4 Temmuz Mahallesi, Karamürsel, Kocaeli

3.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahhasarsizkapali-mutfakmerkezi-konumofise-uygunon-cephe

Açıklama

KARDEŞ GAYRİMENKUL VE YATIRIM OFİSİ’NDEN,Kocaeli / Karamürsel – 4 Temmuz Mahallesi (Şehir Merkezi)Karamürsel’in en merkezi ve hareketli noktalarından biri olan 4 Temmuz Mahallesi’nde, cadde üzerindeki konumuyla yüksek görünürlüğe sahip bu daire; hem yaşam hem de ofis kullanımı için önemli bir fırsat sunmaktadır.130 m² geniş kullanım alanına sahip 3+1 planlı daire, özellikle avukatlık bürosu, muhasebe ofisi, danışmanlık ofisi ve benzeri profesyonel iş kolları için oldukça uygun bir kullanım sunmaktadır.Cadde üzerindeki konumu sayesinde görünürlüğü yüksek, ulaşımı kolay ve prestijli bir çalışma ortamı sağlamaktadır.Bankalar, resmi kurumlar, alışveriş noktaları ve toplu ulaşım hatlarına yakınlığıyla iş hayatı için avantajlı bir lokasyonda yer almaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3 Oda 1 Salon ferah ve kullanışlı plan130 m² geniş ve konforlu kullanım alanıKendine ait kömürlüğü mevcutCadde cepheli konumuyla yüksek görünürlük avantajıDükkan üzeri konumu sayesinde iş yeri kullanımına uygun yapıAvukatlık bürosu, muhasebe ofisi, danışmanlık ofisi gibi profesyonel kullanımlar için idealŞehir merkezinde prestijli ve kolay ulaşılabilir lokasyonToplu ulaşıma, bankalara, resmi kurumlara ve ticaret noktalarına yakın konum1984 yapım HASARSIZ binaİskanı alınmış, sorunsuz tapu yapısıYatırım değeri yüksek merkezi konumMerkezi konumu, yüksek görünürlüğü ve geniş kullanım alanıyla hem yatırım hem de ofis kullanımı için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.KARDEŞ GAYRİMENKUL VE YATIRIM OFİSİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19213753