evimibulYapay zeka analizi
Ünalan Satılık 2+1 Daire Yeni Bina Yuksek Giris Metro Metrobüs
Satılık
1/16

Ünalan Satılık 2+1 Daire Yeni Bina Yuksek Giris Metro Metrobüs

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

112.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

ÜNALAN MAHALLESİNDE YENİ BİNADA TERTEMİZ PIRIL PIRIL DAİRENEZİH KOMSULARHUZURLU BİR APARTMANAYRI MUTFAKLIASANSÖRLÜİSKANLI İstanbul Üsküdar’da 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Üsküdar satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire, 70 m² net kullanım alanı ve modern yaşam standartlarına uygun tasarımıyla öne çıkar. Bölgenin gelişmiş altyapısı ve ulaşım kolaylığı, günlük yaşama önemli bir değer katar.Huzurlu ve Güvenilir Bir Yaşam AlanıDaire yeni binanın 1. katında yer alır ve kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlar. İçinde kiracı bulunması, hem yatırımcılar hem de uzun vadeli plan yapanlar için avantaj sunabilir. Kat mülkiyeti tapulu olup yasal güvence altındadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Binanın Yaşı: 5-10 yılBulunduğu Kat: 1. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunÜsküdar’ın Merkezi Ulaşım Ağlarına YakınlığıMarmaray ve Metro’ya yürüyüş mesafesinde olan daire; E-5, TEM ve Boğaz köprülerine kısa sürüşle ulaşım imkanı sunar. Çevrede minibüs ve dolmuş hatları aktif olup, farklı güzergâhlara kolay erişim sağlar.Yaşam Konforunu Arttıran Çevresel İmkanlarEmaar Square Mall ve Akasya Acıbadem AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine yakın konumuyla sosyal ve günlük ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanır. Acıbadem ve Özel Üsküdar Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlık, acil ve rutin hizmetlere erişimi güçlendirir. Yerinde inceleme için Optimum Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19213662