evimibulYapay zeka analizi
Cihangir'de Yeni Binada Bahçe Katı 2+1 Daire
Satılık
1/14

Cihangir'de Yeni Binada Bahçe Katı 2+1 Daire

Pürtelaş Hasan Efendi Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

146.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapiguvenlikkamera-sistemikapiciklimalaminat-parkevestiyer

Açıklama

Cihangir'in merkezi lokasyonunda, yeni inşa edilmiş modern binada yer alan bahçe katı 2+1 daire, konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunuyor.65m² brüt ve 55m² net kullanım alanına sahip bu daire, 6-10 yaş arası yeni binasıyla dikkat çekiyor. Bahçe katında bulunması, size özel bir yaşam alanı ve yeşillikler içinde bir atmosfer sunarken, dairenin Dubleks olması da ek bir yaşam alanı sağlıyor. Kombi (Doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşam sizleri bekliyor. Amerikan mutfak (açık plan) ve modern Amerikan kapılar, daireye çağdaş bir görünüm katıyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 55 m²Brüt Kullanım Alanı: 65 m²Bulunduğu Kat: Bahçe Katı (Dublex)Bina Yaşı: 6-10 arasıIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, Set Üstü Ocak, Mutfak DoğalgazıBanyo: 1 Banyo, DuşakabinZeminler: Parke ve LaminatPencere: PVC DoğramaDiğer İç Özellikler: Çelik Kapı, Vestiyer, Klima, Balkon, Geniş Koridor, Görüntülü DiyafonBoyalı ve Isı/Ses YalıtımlıEngelliye Uygun Banyo ve AsansörKonum ve ÇevreCihangir'in kalbinde yer alan daire, şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkıyor. Tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan daireye; Metro, Tramvay, Dolmuş, Minibüs ve Anayol üzerinden rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde Market, Park, Sahil, Şehir Merkezi, Cami, Kilise, Havra, Cemevi gibi sosyal yaşam alanları bulunuyor. Ayrıca, Alışveriş Merkezi, Fuar, Eğlence Merkezi, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, Hastane, Lise, İlkokul-Ortaokul ve Üniversite gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, yaşamınızı kolaylaştıracaktır.⭐ Site ve Bina ÖzellikleriKat Sayısı: 5Asansör: Var (Engelliye Uygun)Otopark: YokSite İçerisinde: HayırBina Görevlisi: MevcutGüvenlik: Kamera Sistemiİnternet: FiberTapu Durumu: Kat MülkiyetliGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak OfisindenAidat: 1000 TLDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19212620