
Muhittin Erener Mahallesi, Bayraklı, İzmir
Oda
2+1
m²
85
Kat
2
TL/m²
39.412
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
95.336 TL
Peşinat tahmini
670.000 TL
Tapu harcı tahmini
134.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
871.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.350.000 TL
Peşinat
%20 · 670.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
86.707 TL
Peşinat
670.000 TL
Toplam Ödeme
5.872.426 TL
Toplam Faiz
2.522.426 TL
Bayraklı Muhittin Erener Mahallesi'nde, Başaran Meydanı'na yakın, 2+1 ara kat satılık daire!Şehrin merkezi noktalarından birinde, ulaşım kolaylığı sağlayan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Başaran Meydanı'nın hareketli atmosferine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak.Ulaşım ve Çevre Avantajları:Başaran Meydanı otobüs ve dolmuş güzergahı üzerinde, toplu taşımaya kolay erişim.Bölgedeki marketlere, alışveriş merkezlerine ve sosyal alanlara yürüme mesafesi.100. Yıl Okulu'na yakınlığı ile aileler için ideal bir konum.Şehir Hastanesi ve ana otoyola sadece 5 dakika mesafede.Daire Özellikleri:Geniş ve ferah 2+1 oda düzeni.Kapalı mutfak tasarımı, yemek yaparken daha fazla konfor ve alan sunar.Ara kat konumu sayesinde hem ısınma hem de ses izolasyonu açısından avantajlı.Bina altında bulunan otopark, araç parkı sorununu ortadan kaldırır.Net 75m², brüt 85m² kullanım alanı.1 adet banyo ve balkon mevcuttur.Şehir manzarası ile ferah bir yaşam alanı sunar.Bina ve Site Özellikleri:6-10 yaş arası modern yapı.Toplam 6 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.Kat mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz devir işlemleri.Açık otopark imkanı.Isıtma sistemi bulunmamaktadır, kendi tercihlerinize göre çözüm üretebilirsiniz.Kullanım durumu kiracılıdır, yatırımcılar için ideal bir fırsat sunar. İzmir Bayraklı’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve pratik kullanım sunan özellikleriyle öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu yaşam alanı, günlük ihtiyaçlara göre planlanmıştır. Net 75 m² kullanım alanı ile konfor sağlar.Bayraklı’da Merkezi ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapu, tam ipotek ve yasal güvenceKiracılı; düzenli kira geliri potansiyeli75 m² net alan, verimli planOrta kat avantajı; ısı ve ses konforu6 katlı binanın 2. katındaBayraklı’nın Ulaşım ve Sosyal Yaşam MerkeziBaşaran Meydanı ve Başaran Otobüs Durağı’na yürüme mesafesindeki daire, toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Okul, hastane ve alışveriş noktaları yakındır; 100. Yıl İlkokulu ve Bayraklı Şehir Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir.NUR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıNUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu 2+1 daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin