evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı M.erener'de Satılık 2+1 Kapalı Mutfak Daire
Satılık
1/18

Bayraklı M.erener'de Satılık 2+1 Kapalı Mutfak Daire

Muhittin Erener Mahallesi, Bayraklı, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

39.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Bayraklı Muhittin Erener Mahallesi'nde, Başaran Meydanı'na yakın, 2+1 ara kat satılık daire!Şehrin merkezi noktalarından birinde, ulaşım kolaylığı sağlayan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Başaran Meydanı'nın hareketli atmosferine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak.Ulaşım ve Çevre Avantajları:Başaran Meydanı otobüs ve dolmuş güzergahı üzerinde, toplu taşımaya kolay erişim.Bölgedeki marketlere, alışveriş merkezlerine ve sosyal alanlara yürüme mesafesi.100. Yıl Okulu'na yakınlığı ile aileler için ideal bir konum.Şehir Hastanesi ve ana otoyola sadece 5 dakika mesafede.Daire Özellikleri:Geniş ve ferah 2+1 oda düzeni.Kapalı mutfak tasarımı, yemek yaparken daha fazla konfor ve alan sunar.Ara kat konumu sayesinde hem ısınma hem de ses izolasyonu açısından avantajlı.Bina altında bulunan otopark, araç parkı sorununu ortadan kaldırır.Net 75m², brüt 85m² kullanım alanı.1 adet banyo ve balkon mevcuttur.Şehir manzarası ile ferah bir yaşam alanı sunar.Bina ve Site Özellikleri:6-10 yaş arası modern yapı.Toplam 6 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.Kat mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz devir işlemleri.Açık otopark imkanı.Isıtma sistemi bulunmamaktadır, kendi tercihlerinize göre çözüm üretebilirsiniz.Kullanım durumu kiracılıdır, yatırımcılar için ideal bir fırsat sunar. İzmir Bayraklı’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve pratik kullanım sunan özellikleriyle öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu yaşam alanı, günlük ihtiyaçlara göre planlanmıştır. Net 75 m² kullanım alanı ile konfor sağlar.Bayraklı’da Merkezi ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapu, tam ipotek ve yasal güvenceKiracılı; düzenli kira geliri potansiyeli75 m² net alan, verimli planOrta kat avantajı; ısı ve ses konforu6 katlı binanın 2. katındaBayraklı’nın Ulaşım ve Sosyal Yaşam MerkeziBaşaran Meydanı ve Başaran Otobüs Durağı’na yürüme mesafesindeki daire, toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Okul, hastane ve alışveriş noktaları yakındır; 100. Yıl İlkokulu ve Bayraklı Şehir Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir.NUR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıNUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu 2+1 daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19211709