evimibulYapay zeka analizi
Yunus Emre Mahallesinde 3 Milyon Tl Peşinatla Sıfır 3+1 Arakat
Satılık
1/12

Yunus Emre Mahallesinde 3 Milyon Tl Peşinatla Sıfır 3+1 Arakat

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

118

Kat

2

TL/m²

55.085

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbalkonebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dograma

Açıklama

 Sancaktepe Yunus Emre Mahallesi Sosyal Tesisler bölgesinde, değer kazanan lokasyonda kaçırılmayacak fırsat!✨ GENEL ÖZELLİKLER:• 3+1 geniş ve ferah daireler• 118 m² kullanım alanı• Dükkan üzeri 1. ve 2. kat seçenekleri• Tek daire üzerine geniş oturum planı• Ebeveyn banyosu ve alaturka wc• Balkon• Asansör PROJE & TESLİM BİLGİSİ:• 15 ay sonra teslim• Ruhsat 2 ay içerisinde alınacaktır• Projeler hazır ve çizilmiştir ÖDEME KOLAYLIĞI:• Yarı peşin• Yarı taksit imkanı LOKASYON AVANTAJI:• Sosyal tesislere, marketlere ve pazara yürüme mesafesi• Veysel karani caddesine 5 dakika yürüme mesafesi• Yenidoğan Peronlar’dan geçen tüm otobüs ve minibüs hatları kapınızın önünde NEDEN BU DAİRE?✔ Yüksek yatırım potansiyeli✔ Gelişen bölgede avantajlı fiyat✔ Geniş ve kullanışlı yaşam alanı✔ Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlık İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sancaktepe’deki 3+1 satılık daire, modern yaşam için ideal bir seçenek sunuyor. Sancaktepe satılık daire arayanlar için geniş ve fonksiyonel planıyla öne çıkan müstakil tapulu daire, kombi doğalgaz sistemiyle konfor sağlar.Şehir ve Doğa Manzarasıyla Ferah GünlerGüney cepheli daire; peyzajlı yeşil alanlara ve İstanbul şehir manzarasına bakar. PVC doğrama pencereler enerji verimliliği sunarken, bronz parke sıcak bir atmosfer oluşturur. Boş durumda olması, hemen taşınma veya dekorasyon yapma imkanı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerMüstakil tapu, hukuki güvenceNet 118 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunGüney cephe, doğal ışıkYaşam Konforunu Artıran Lokasyon AyrıcalıklarıSemt pazarı, okullar ve camilere yürüme mesafesinde; Sancaktepe Sağlık Kompleksi’ndeki hastanelere çok yakındır. Neonya Meydan AVM ve eczaneler çevrededir.Toplu Taşıma ve Ulaşımda KolaylıkOtobüs ve minibüs duraklarına yakın; Karapınar Sokak ve Aile Sağlığı Merkezi duraklarıyla ulaşım pratiktir.Detaylı bilgi ve saha gezisi için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19211609