evimibulYapay zeka analizi
Yahya Kemal Toki Konutları'nda | 3+1 | Çift Wc | Kapalı Otopark
Satılık
1/34

Yahya Kemal Toki Konutları'nda | 3+1 | Çift Wc | Kapalı Otopark

Yahya Kemal Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

12.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

106.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkoncamasir-odasicocuk-oyun-alanikapali-mutfakkapali-otoparkotoparksite-ici

Açıklama

İLKA GAYRİMENKUL’DENKağıthane, Yahya Kemal Mahallesi'nde TOKİ konutlarında satışa sunulan 3+1, 110 m² ferah ve kullanışlı daire. Yalnızca 3 yıllık, sıfıra yakın yapısıyla uzun yıllar boyunca bakım maliyeti düşük, konforlu bir yaşam sunan bu daire; geniş aileler için ideal büyüklükte tasarlanmıştır. DAİRE ÖZELLİKLERİ:7 katlı binanın 5. katında, ara katta konumlanan dairemiz net 110 m² kullanım alanına sahiptir. Çift WC ve ayrı çamaşır odası, büyük ailelerin günlük yaşam pratikliğini önemli ölçüde artırmaktadır. SOSYAL DONATILAR: Kapalı otopark ve asansör binanın standart olanakları arasındadır. Site içinde çocuk oyun parkı mevcuttur; çocuklu aileler için güvenli ve sosyal bir yaşam ortamı sunulmaktadır.ULAŞIM: Otobüs ve minibüs duraklarına yalnızca 2-3 dakika yürüme mesafesindedir. E-5, TEM otoyolu, Boğaz Köprüleri ve İstanbul Havalimanı'na kolay bağlantı sağlayan güzergahlar üzerindedir.ÇEVRE VE YAŞAM KOŞULLARI: Şehir merkezine, üniversitelere, hastanelere, alışveriş merkezlerine ve eczanelere yakın konumdaki dairemizin çevresinde cami, park ve spor alanları da yer almaktadır. İlkokul, ortaokul ve liseler, semt pazarları ile eğlence merkezleri de kısa mesafededir.TAPU VE HUKUKİ DURUM: Dairemiz kat mülkiyetli tapuya sahip olup tüm bankalarda konut kredisine uygundur. Alım sürecinde herhangi bir hukuki engel bulunmamaktadır.ÖZELLİKLER ÖZETİ:— 3+1 | 110 m² net— 5. kat / 7 katlı bina | Ara kat— Çift WC— Ayrı çamaşır odası— Merkezi ısınma – pay ölçer— Kapalı otopark— Asansör— Çocuk oyun parkı— 3 yıllık bina— Kat mülkiyetli | Krediye uygun— Otobüs ve minibüse 2-3 dk— E-5, TEM ve havalimanına kolay erişim Görüntüleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. -------------------------------------------------------------------- YATIRIMLARINIZ İÇİN GÜVEN ve DENEYİMİN BULUŞMA NOKTASI İLKA GAYRİMEKUL OLARAK YENİ NESİL GAYRİMENKUL HİZMETLERİYLE SİZLERLEYİZ - PROFESYONEL FOTOĞRAF ÇEKİMİ - DRONE ÇEKİMİ - MİMARİ ÇİZİM - SANAL TUR ÇEKİMİ - HUKUKSAL DESTEK - YURT İÇİ VE YURT DIŞI YATIRIMCI PLATFORMLARINDA PAZARLAMA - EKSPERTİZ HİZMETİ - DAİRE SİGORTALAMA HİZMETİ - AKBANK İLE ANLAŞMALI TİCARİ / KONUT KREDİ İŞLEMLERİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19210774