evimibulYapay zeka analizi
Fırsat 8 Yılda Amorti Cadde Üzerinde 35.000tl Kiracılı Ferah 2+1
Satılık
1/25

Fırsat 8 Yılda Amorti Cadde Üzerinde 35.000tl Kiracılı Ferah 2+1

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

3.7M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.585 TL

Peşinat tahmini

735.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

955.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.675.000 TL

Peşinat

%20 · 735.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.119 TL

Peşinat

735.000 TL

Toplam Ödeme

6.442.139 TL

Toplam Faiz

2.767.139 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzesyaligenis-ferahgiris-katkuzey-cephespot-isiktakasli

Açıklama

KAT MÜLKİYETLİ 2+1 DAİRE 35.000 TL HAZIR KİRACILI BEŞİKTAŞ ŞİŞLİ VE LEVENTE ÇOK YAKIN KONUMDA BEŞİKTAŞ LEVENT ŞİŞLİ KAĞITHANE YE TEK ARAÇLA GİTME İMKANI. ISTANBULUN TÜM SEMTLERİNE ULAŞIM İMKANI OLAN BÖLGEDE AMORTİ SÜRESİ 8 YILDIR METRO VE METROBÜSLERE YAKIN KONUMDADIR. BÖLGEYE GÖRE FİYATI ÇOK UYGUN TUTULMUŞTUR. MASRAFSIZ DAİRE EŞYALARIN TAMAMI SIFIR OLARAK DİZEYN EDİLDİ.EŞYA HEDİYELİDİR DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Şişli’nin merkezinde yer alan 2+1 satılık daire, Şişli satılık daire arayanlar için uygun bir fırsattır. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve hazır kiracılı olmasıyla yatırımcıya düzenli gelir sağlar. Eşyalı olup kombi doğalgaz ile konfor sunar.Hazır Kiracılı, Kat Mülkiyetli 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Kiracılı, hemen gelirIsıtma: Kombi doğalgazYapı: Kuzey cephe, ısı yalıtımıEşya: Beyaz eşya, çamaşır makinesi, duşakabinŞişli’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuMetro, Metrobüs ve E-5’e yakın; AVM, okul, pazar ve hastaneler (Acıbadem Taksim, Amerikan, Memorial Şişli) yürüme mesafesindedir. Caddeye yakınlık, cami ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Kalitesini Destekleyen Donanımlar ve Çevresel AyrıcalıklarÇelik kapı, uydu/kablo TV ve spot aydınlatma gibi özelliklere sahiptir. Okul ve kültür merkezlerine yakın, yalıtımıyla enerji tasarrufu sağlar. Bilgi için TUNCAY İNŞAAT & GAYRİMENKUL.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19209910