evimibulYapay zeka analizi
Fuzuli Caddesi Üzeri Köşe Başı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Fuzuli Caddesi Üzeri Köşe Başı 3+1 Satılık Daire

Mimarsinan Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

1.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

14.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

55.494 TL

Peşinat tahmini

390.000 TL

Tapu harcı tahmini

78.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

507.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.950.000 TL

Peşinat

%20 · 390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

50.471 TL

Peşinat

390.000 TL

Toplam Ödeme

3.418.278 TL

Toplam Faiz

1.468.278 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephegenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konummustakilotopark

Açıklama

EMLAK OFİSİM GÜVENCESİYLEMİMARSİNAN MAH.FUZULİ CADDESİ ÜZERİ KÖŞE BAŞI3+1 ODALI5 KATLININ 5.KATIBATI CEPHELİ MESKENLİOTOPARKLIASANSÖR MEVCUT DEĞİLDİR Kayseri Kocasinan bölgesindeki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenek sunan bu mülk kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Ev sahibi kullanımındadır; boş teslim edilmesi sayesinde hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine imkan verir.Kocasinan Merkezinde Batı Cepheli, Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ısınmaKrediye uygun, kolay ödemeKat mülkiyetiyle yasal güvenceBoş teslim, hemen taşınmaBatı cephe, uzun süre gün ışığıKocasinan’ın Merkezi Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıDaire, Kayseri şehir merkezinde Kocasinan’da; ulaşım ve sosyal olanaklara yakın konumdadır. Lady Çarşı, Kasseria AVM ve Tuna Life Center’a; ayrıca Servet Akaydın İlkokulu ve Ortaokulu’na kolay erişim sunar. Otobüs ve taksi durakları yürüme mesafesindedir.Güvenli ve Huzurlu Yaşam AlanıKat mülkiyeti, kredi ve diğer finansal işlemlerde avantaj sağlarken; kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar. Batı cephe, günün ilerleyen saatlerinde de doğal ışıkla aydınlık bir ortam oluşturur. Yerinde inceleme için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Kocasinan’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah ve kullanışlı alanlar sunar. Batı cepheli konumuyla gün ışığından verim alır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, Kocasinan satılık daire arayışınızda öne çıkan bu müstakil daire kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar. Krediye uygun olması da finansal esneklik sağlar.Kocasinan’da Kat Mülkiyetli, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapusu ile yasal güvenceKombi doğalgaz ile düşük ısınma gideriBoş: hemen taşınma/kiraya verme imkanıBatı cephe, aydınlık yaşam alanıKrediye uygun, kolay finansmanKocasinan’ın Sosyal ve Sağlık İmkanlarına YakınlığıDaire; Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Lady Çarşı ve Kasseria AVM’ye yakınlığıyla alışveriş ve günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Otobüs ve taksi duraklarına yakın olması ulaşımı pratikleştirir.EMLAK OFİSİM ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıKayseri Kocasinan’daki bu 3+1 daire için detaylı bilgi ve yerinde ekspertiz/inceleme hizmeti almak üzere EMLAK OFİSİM ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz hızlı ve güvenilir destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19209909